Am Fischweiher in 65558 Flacht
Straße und Lage
Die Straße Am Fischweiher liegt in Flacht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65558 zugeordnet.
- OrtFlacht
- Postleitzahl65558
- GemeindeFlacht
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl06432
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVFlacht Kindergarten 213 m
- Breitband99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 5,6 km, 106.565 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Fischweiher liegt in Flacht. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV213 mnächste Station
- Gigabit99,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg65558
- Am Kindergarten65558
- Bahnhofstr.65558
- Bergstr.65558
- Birkenhof65558
- Bornstr.65558
- Feldstr.65558
- Friedhofstr.65558
- Gartenstr.65558
- Hauptstr.65558
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Flacht Kindergarten (213 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Flacht, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 160 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 107 / 0,7 MW; Speicher 50 / 0,3 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.144 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.643 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 894 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 497 Wohnungen, 365 Wohngebäude (Flacht) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,27 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 73,9 %, Ø Wohnfläche 119,6 m², 22 leerstehende Wohnungen (Flacht, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Flacht Kindergarten (213 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.Vincenz Krankenhaus Limburg, regionales Traumazentrum, Limburg, 5,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Vincenz Krankenhaus, Limburg, Hubschrauberlandeplatz, Limburg a.d.Lahn, 5,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Birlenbach (3,6 km); weiterführend: Sophie-Hedwig-Gymnasium im Schulzentrum Diez (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,7 Pkw-Min., Hausarzt 820 m, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Limburg, A 3, 5,6 km, 106.565 Kfz/Tag, 15.589 Schwerverkehr/Tag, 14,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 4,3 km |
| Motorisierung | 678 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 863 Kraftfahrzeuge insgesamt, 110 Krafträder, 32 Lkw (Flacht, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Holzhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 14,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Taunuswälder bei Mudershausen (FFH-Gebiet, 0,96 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mensfelder Kopf (Naturschutzgebiet, 3,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Taunuswälder bei Mudershausen |
| Flächennutzung | Siedlung 8,1 %, Verkehr 5,2 %, Wald 27,7 %, Landwirtschaft 58,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Flacht, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Flacht) |
| Altersstruktur | 80 unter 10 Jahre (8,3 %), 238 ab 65 Jahre (24,6 %) (Flacht, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 68 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Flacht), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -18 (43 Zuzüge, 61 Fortzüge) (Flacht, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Flacht, 2024) |
| Zensus 2022 | 992 Einwohner (Flacht, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Fischweiher
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Fischweiher |
| Postleitzahl | 65558 |
| Ort | Flacht |
| Breitengrad | 50.34145 |
| Längengrad | 8.046123 |
| Vorwahl | 06432 |
| Telefonnetz | Diez |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Flacht |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Flacht | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141043 |
| Regionalschlüssel | 071415011043 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hahnstätten Austraße 4 65558 Flacht |
| Bevölkerungsdichte | 218 Ew. je km² |
| Fläche | 4,44 km² |
| Einwohner | 967 |
| davon weiblich | 501 |
| davon männlich | 466 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Flacht
| Steuersätze in Flacht | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Flacht | 380 | 465 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen349 Tsd. EUR2023, 361 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto318 Tsd. EUR2023, 329 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,08 Mio. EUR2023, 1.113 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer630 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft466 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft894 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.144 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.643 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte68Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
