Am Fleer in 23847 Grinau
Straße und Lage
Die Straße Am Fleer liegt in Grinau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23847 zugeordnet.
- OrtGrinau
- Postleitzahl23847
- GemeindeGrinau
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04501
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,4 km, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVGrinau, Trenthorster Weg 287 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 20 8,4 km, 47.953 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Fleer liegt in Grinau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,24 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote80,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche134,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.221 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,4 kmnächste Schule
- ÖPNV287 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bliestorferweg23847
- Hauptstr.23847
- Kropsöhler Weg23847
- Trenthorster Weg23847
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Grinau, Trenthorster Weg (287 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 60 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Hansestadt Lübeck liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grinau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 24 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 19 / 0,1 MW; Speicher 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.221 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.225 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 574 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 87 Wohnungen, 75 Wohngebäude (Grinau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,24 €/m², Eigentümerquote 80,3 %, Ø Wohnfläche 134,0 m², 4 leerstehende Wohnungen (Grinau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Grinau, Trenthorster Weg (287 m); ca. 60 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 11,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein - Med. Universität Lübeck - Bodenlandeplatz, Hubschrauberlandeplatz, Lübeck, 12,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Niendorf, Grundschule der Hansestadt Lübeck (7,4 km); weiterführend: Stecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse - Außenstelle Krummesse (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 13,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,6 Pkw-Min., Hallenbad 22,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,8 Pkw-Min., Hausarzt 6,8 km, Apotheke 7,2 km, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neddelsteenhof, A 20, 8,4 km, 47.953 Kfz/Tag, 4.777 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 17,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Klughafen, Binnenhafen, Trave, Lübeck, 14,8 km |
| Motorisierung | 146 Pkw, 525 Pkw je 1.000 Einwohner, 202 Kraftfahrzeuge insgesamt, 18 Krafträder, 14 Lkw (Grinau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 13,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westerautal und umgebende Kulturlandschaft (Landschaftsschutzgebiet, 1,00 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberer Herrenteich (Naturschutzgebiet, 8,57 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Grinautal; Westerautal und umgebende Kulturlandschaft |
| Flächennutzung | Siedlung 6,6 %, Verkehr 2,9 %, Wald 6,9 %, Landwirtschaft 83,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Grinau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 011 Lübeck, Wahlbeteiligung 80,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 22,5 %, stärkste Erststimme: SPD 28,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,5 %, SPD 21,1 %, GRÜNE 17,9 %, AfD 15,7 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 011 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.400, verfügbares Einkommen 22.666 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,8 %, Pkw 482 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 57,6 Jahre (Grinau) |
| Altersstruktur | 16 unter 10 Jahre (5,8 %), 126 ab 65 Jahre (45,3 %) (Grinau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 51.143 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Herzogtum Lauenburg, Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (24 Zuzüge, 17 Fortzüge) (Grinau, 2024) |
| Sterbefälle | 24 Sterbefälle (Grinau, 2024) |
| Zensus 2022 | 288 Einwohner (Grinau, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Fleer
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Fleer |
| Postleitzahl | 23847 |
| Ort | Grinau |
| Breitengrad | 53.775505 |
| Längengrad | 10.551808 |
| Vorwahl | 04501 |
| Telefonnetz | Kastorf Holst |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Grinau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Grinau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053038 |
| Regionalschlüssel | 010535391038 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Sandesneben-Nusse Hauptstraße 75 23847 Grinau |
| Bevölkerungsdichte | 101 Ew. je km² |
| Fläche | 2,74 km² |
| Einwohner | 278 |
| davon weiblich | 135 |
| davon männlich | 143 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Grinau
| Steuersätze in Grinau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Grinau | 390 | 310 | 310 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen30 Tsd. EUR2023, 107 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto26 Tsd. EUR2023, 95 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft212 Tsd. EUR2023, 762 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer114 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft89 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft574 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.221 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.225 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte51.143Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
