Am Forstbach in 37640 Golmbach
Straße und Lage
Die Straße Am Forstbach liegt in Golmbach im Bereich Golmbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37640 zugeordnet. Ortsteilbezug: Golmbach.
- OrtGolmbach
- Postleitzahl37640
- OrtsteilGolmbach
- GemeindeGolmbach
- LandkreisHolzminden
- Vorwahl05532
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 12,8 km, weiterführend 17,9 km
- ÖPNVGolmbach Sprottauer Straße 234 m
- Breitband67,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 64 7,7 km, 10.700 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Forstbach liegt in Golmbach im Bereich Golmbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,48 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche134,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule12,8 kmnächste Schule
- ÖPNV234 mnächste Station
- Gigabit67,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sportzentrum37640
- Försterbrink37640
- Gangolfstr.37640
- Gehren37640
- Hökerstr.37640
- Holenberger Str.37640
- Kattrepel37640
- Kirschweg37640
- Mühlanger37640
- Negenborner Str.37640
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Golmbach Sprottauer Straße (234 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 771 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 67,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Golmbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 117 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 84 / 0,7 MW; Speicher 33 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.311 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.997 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 639 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 54,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 442 Wohnungen, 338 Wohngebäude (Golmbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,48 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 77,4 %, Ø Wohnfläche 134,7 m², 32 leerstehende Wohnungen (Golmbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Golmbach Sprottauer Straße (234 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Ansgar-Krankenhaus Höxter, lokales Traumazentrum, Höxter, 17,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AGAPLESION Ev. Krankenhaus, Holzminden, Hubschrauberlandeplatz, Holzminden, 9,2 km |
| Schulen | Grundschule: Schule im Wesertal Katholische Grundschule der Stadt Höxter Primarstufe (12,8 km); weiterführend: Städt. König-Wilhelm-Gymnasium (17,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 50,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 59,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Allersheim 2, B 64, 7,7 km, 10.700 Kfz/Tag, 818 Schwerverkehr/Tag, 7,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeswehrhafen Holzminden, Binnenhafen, Sonderhafen, Weser, Holzminden, 10,0 km |
| Motorisierung | 683 Pkw, 771 Pkw je 1.000 Einwohner, 901 Kraftfahrzeuge insgesamt, 96 Krafträder, 33 Lkw (Golmbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.277 registrierte Fälle, 4.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,5 % (Landkreis Holzminden; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey, Höxter, Kulturstätte, Aufnahme 2014, 16,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,1 % Naturschutzgebiet, 46,5 % FFH-Gebiet, 85,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 92,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Südliche Burgberghänge, Weinberge bei Holenberg und Rühle (Naturschutzgebiet, 1,67 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Burgberg, Heinsener Klippen, Rühler Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Rühler Schweiz und Burgberg; Sollingvorland-Wesertal | Naturpark: Solling-Vogler im Weserbergland | Naturschutzgebiet: Südliche |
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 4,8 %, Wald 29,2 %, Landwirtschaft 60,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Golmbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 046 Hameln-Pyrmont – Holzminden, Wahlbeteiligung 81,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,0 %, stärkste Erststimme: SPD 33,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,0 %, SPD 24,6 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,9 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 046 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.100, verfügbares Einkommen 23.272 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,4 % (Kreis), Kinderarmut 16,1 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,1 Jahre (Golmbach) |
| Altersstruktur | 65 unter 10 Jahre (7,3 %), 278 ab 65 Jahre (31,4 %) (Golmbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 46 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Golmbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (39 Zuzüge, 30 Fortzüge) (Golmbach, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Golmbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 874 Einwohner (Golmbach, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Forstbach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Forstbach |
| Postleitzahl | 37640 |
| Ort | Golmbach |
| Ortsteil | Golmbach |
| Breitengrad | 51.89904 |
| Längengrad | 9.540799 |
| Vorwahl | 05532 |
| Telefonnetz | Stadtoldendorf |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Holzminden |
| Gemeinde | Golmbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Golmbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03255015 |
| Regionalschlüssel | 032555401015 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Bevern Angerstraße (Rathaus) 37640 Golmbach |
| Bevölkerungsdichte | 56 Ew. je km² |
| Fläche | 15,95 km² |
| Einwohner | 886 |
| davon weiblich | 449 |
| davon männlich | 437 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Golmbach
| Steuersätze in Golmbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Golmbach | 407 | 404 | 381 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen62 Tsd. EUR2023, 70 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto56 Tsd. EUR2023, 64 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft667 Tsd. EUR2023, 752 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer459 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft208 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft639 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.311 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.997 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte46Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer381 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B404 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
