Am Friedhof in 49828 Neuenhaus
Straße und Lage
Die Straße Am Friedhof liegt in Neuenhaus im Bereich Veldhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49828 zugeordnet. Ortsteilbezug: Veldhausen.
- OrtNeuenhaus
- Postleitzahl49828
- OrtsteilVeldhausen
- GemeindeNeuenhaus, Stadt
- LandkreisGrafschaft Bentheim
- Vorwahl05941, 05942
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 134 m, weiterführend 134 m
- ÖPNVVeldhausen Volksbank 70 m
- Breitband96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 213 12,5 km, 10.086 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Friedhof liegt in Neuenhaus im Bereich Veldhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis135,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule134 mnächste Schule
- ÖPNV70 mnächste Station
- Gigabit96,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kaiserplatz49828
- An der Schulenburg49828
- Auf der Woarte49828
- Azaleenstr.49828
- Bahnhofstr.49828
- Beethovenstr.49828
- Braakestr.49828
- Buddenstiege49828
- Carl-van-der-Linde-Str.49828
- Clara-Schumann-Ring49828
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Veldhausen Volksbank (70 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 93 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Neuenhaus, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.811 aktive Einheiten, 20,4 MW Nettoleistung, Solar 1.171 / 16,5 MW; Speicher 631 / 3,5 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.516 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.386 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 849 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.804 Wohnungen, 3.678 Wohngebäude (Neuenhaus, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,61 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 66,8 %, Ø Wohnfläche 122,2 m², 110 leerstehende Wohnungen (Neuenhaus, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Veldhausen Volksbank (70 m); ca. 93 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: EUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH, regionales Traumazentrum, Nordhorn, 9,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: EUREGIO- KLINIK, Nordhorn, Hubschrauberlandeplatz, Nordhorn, 8,9 km |
| Schulen | Grundschule: Carl-van-der-Linde-Schule, Grundschule (134 m); weiterführend: Carl-van-der-Linde-Schule, Grundschule (134 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 787 m, Grundschule 836 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nordhorn, B 213, 12,5 km, 10.086 Kfz/Tag, 331 Schwerverkehr/Tag, 3,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 6.765 Pkw, 621 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.432 Kraftfahrzeuge insgesamt, 608 Krafträder, 667 Lkw (Neuenhaus, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 49 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.711 registrierte Fälle, 5.347 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,6 % (Landkreis Grafschaft Bentheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gut Lage (Landschaftsschutzgebiet, 1,64 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Reiherkolonie Lage (Naturschutzgebiet, 2,47 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Gut Lage |
| Flächennutzung | Siedlung 17,8 %, Verkehr 6,9 %, Wald 4,6 %, Landwirtschaft 65,0 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 298 ha, Industrie/Gewerbe 109 ha (Neuenhaus, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 031 Mittelems, Wahlbeteiligung 85,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,3 %, stärkste Erststimme: CDU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 39,3 %, SPD 21,2 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,5 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 031 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.000, verfügbares Einkommen 22.737 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Neuenhaus, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.167 unter 10 Jahre (10,7 %), 2.399 ab 65 Jahre (22,0 %) (Neuenhaus, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.915 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuenhaus, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 187 (700 Zuzüge, 513 Fortzüge) (Neuenhaus, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 134 Sterbefälle (Neuenhaus, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.591 Einwohner (Neuenhaus, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 68, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Friedhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Friedhof |
| Postleitzahl | 49828 |
| Ort | Neuenhaus |
| Ortsteil | Veldhausen |
| Breitengrad | 52.514412 |
| Längengrad | 6.995722 |
| Vorwahl | 05941, 05942 |
| Telefonnetz | Neuenhaus Dinkel, Uelsen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Grafschaft Bentheim |
| Gemeinde | Neuenhaus, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuenhaus, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03456014 |
| Regionalschlüssel | 034565402014 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Samtgemeinde Neuenhaus Veldhausener Straße 26 49828 Neuenhaus, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 347 Ew. je km² |
| Fläche | 31,37 km² |
| Einwohner | 10.890 |
| davon weiblich | 5.418 |
| davon männlich | 5.472 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuenhaus, Stadt
| Steuersätze in Neuenhaus, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuenhaus, Stadt | 360 | 370 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,82 Mio. EUR2023, 535 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,27 Mio. EUR2023, 484 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,7 Mio. EUR2023, 1.170 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,93 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer850 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,51 Mio. EUR2023
- Steuerkraft849 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.516 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.386 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.915Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
