Am Froschenpfuhl in 55606 Kirn
Straße und Lage
Die Straße Am Froschenpfuhl liegt in Kirn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55606 zugeordnet.
- OrtKirn
- Postleitzahl55606
- GemeindeKirn, Stadt
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl06752
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVKirn-Sulzbach, Bahnhof 240 m
- Breitband97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 5,5 km, 13.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Froschenpfuhl liegt in Kirn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote46,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,8 kmnächste Schule
- ÖPNV240 mnächste Station
- Gigabit97,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Pfeiffer-Str.55606
- Albert-Schweitzer-Str.55606
- Allensteiner Str.55606
- Alter Berger Weg55606
- Alter Kirner Weg55606
- Alter Oberhauser Weg55606
- Altstadt55606
- Amalienstr.55606
- Am Buchenhang55606
- Am Haubenfels55606
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kirn-Sulzbach, Bahnhof (240 m)
- Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,9 % FTTB/H-Gigabit, 93,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kirn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 586 aktive Einheiten, 8,8 MW Nettoleistung, Solar 402 / 4,5 MW; Speicher 177 / 3,6 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.070 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.754 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 738 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.377 Wohnungen, 2.594 Wohngebäude (Kirn, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,26 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 46,4 %, Ø Wohnfläche 99,6 m², 203 leerstehende Wohnungen (Kirn, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kirn-Sulzbach, Bahnhof (240 m); ca. 57 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Idar-Oberstein GmbH, regionales Traumazentrum, Idar-Oberstein, 9,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 88 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Diakonie Krankenhaus - Kirn, Kirn (Nahe), Hubschrauberlandeplatz, Kirn, 1,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Fischbach (3,8 km); weiterführend: Realschule plus Kirn (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 31,7 Pkw-Min., Hallenbad 20,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,2 Pkw-Min., Hausarzt 818 m, Apotheke 963 m, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Idar-Oberstein, B 41, 5,5 km, 13.577 Kfz/Tag, 805 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 36,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 4.773 Pkw, 558 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.787 Kraftfahrzeuge insgesamt, 334 Krafträder, 437 Lkw (Kirn, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 45,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Naturschutzgebiete, 23,2 % FFH-Gebiet, 55,3 % Vogelschutzgebiet, 99,4 % Naturpark, 0,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nahetal (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Trübenbachtal (Naturschutzgebiet, 1,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten; Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Hellberg bei Kirn; Trübenbachtal | Vogelschutzgebiet: Nahetal |
| Flächennutzung | Siedlung 19,5 %, Verkehr 9,0 %, Wald 46,9 %, Landwirtschaft 12,5 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 133 ha, Industrie/Gewerbe 75 ha (Kirn, verbandsfr. Gemeinde, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Kirn, Stadt) |
| Altersstruktur | 803 unter 10 Jahre (9,4 %), 2.093 ab 65 Jahre (24,5 %) (Kirn, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.339 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirn, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 50 (628 Zuzüge, 578 Fortzüge) (Kirn, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 148 Sterbefälle (Kirn, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.408 Einwohner (Kirn, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 37, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Froschenpfuhl
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Froschenpfuhl |
| Postleitzahl | 55606 |
| Ort | Kirn |
| Breitengrad | 49.765327 |
| Längengrad | 7.436332 |
| Vorwahl | 06752 |
| Telefonnetz | Kirn Nahe |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Kirn, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kirn, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133052 |
| Regionalschlüssel | 071335009052 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Kirn Kirchstraße 3 55606 Kirn, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 517 Ew. je km² |
| Fläche | 16,53 km² |
| Einwohner | 8.551 |
| davon weiblich | 4.394 |
| davon männlich | 4.157 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kirn, Stadt
| Steuersätze in Kirn, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kirn, Stadt | 345 | 500 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,92 Mio. EUR2023, 458 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,57 Mio. EUR2023, 417 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,75 Mio. EUR2023, 1.023 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,85 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer721 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,54 Mio. EUR2023
- Steuerkraft738 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.070 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.754 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.339Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
