Am Fürstberg in 94130 Obernzell
Straße und Lage
Die Am Fürstberg liegt in Obernzell im Bereich Erlau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94130 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erlau.
- OrtObernzell
- Postleitzahl94130
- OrtsteilErlau
- GemeindeObernzell, M
- LandkreisPassau
- Vorwahl08501, 08591, 08593
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVErlau, Ortsmitte 341 m
- Breitband71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 512 15,7 km, 7.271 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Erlau, Ortsmitte (341 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 70 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt) liegt bis 25 km entfernt.
| ÖPNV-Anbindung | Erlau, Ortsmitte (341 m); ca. 70 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Passau, überregionales Traumazentrum, Passau, 9,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Passau, Passau (Haidenhof-Süd), Hubschrauberlandeplatz, Passau, 12,8 km |
| Schulen | Grundschule: Danubius-Grundschule Obernzell (5,0 km); weiterführend: Mittelschule Am Hohen Markt Untergriesbach (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Wachturm, Passau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 8,9 km |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Markt Obernzell, Binnenhafen, Freizeithafen, Donau, Obernzell, 1,2 km |
| Motorisierung | 2.492 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.248 Kraftfahrzeuge insgesamt, 397 Krafträder, 118 Lkw (Obernzell, M, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 71,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Obernzell, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,0 Pkw-Min., Hallenbad 16,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.073 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.880 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.273 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,8 km |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 5,2 % Naturschutzgebiet, 19,1 % FFH-Gebiete, 15,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Donauengtal Erlau-Jochenstein (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Donauleiten von Passau bis Jochenstein (Naturschutzgebiet, 0,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donauleiten von Passau bis Jochenstein; Donau von Kachlet bis Jochenstein mit Inn- und Ilzmündung; Erlau | Landschaftsschutzgebiet: Donauengtal Erlau-Jochenstein | Naturschutzgebiet: Donauleiten von Passau |
| Flächennutzung | Siedlung 9,9 %, Verkehr 6,8 %, Wald 42,2 %, Landwirtschaft 31,5 %, Gewässer 8,2 %; Wohnbaufläche 88 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Obernzell, M, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.354 registrierte Fälle, 3.789 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,2 % (Landkreis Passau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 1.934 Wohnungen, 1.038 Wohngebäude (Obernzell, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,73 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 55,4 %, Ø Wohnfläche 111,3 m², 115 leerstehende Wohnungen (Obernzell, M, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Obernzell, M) |
| Altersstruktur | 330 unter 10 Jahre (9,1 %), 839 ab 65 Jahre (23,1 %) (Obernzell, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.627 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Obernzell, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 46 (270 Zuzüge, 224 Fortzüge) (Obernzell, M, 2024) |
| Sterbefälle | 42 Sterbefälle (Obernzell, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.628 Einwohner (Obernzell, M, Abweichung zur Fortschreibung -230, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Fürstberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Fürstberg |
| Postleitzahl | 94130 |
| Ort | Obernzell |
| Ortsteil | Erlau |
| Breitengrad | 48.563538 |
| Längengrad | 13.574897 |
| Vorwahl | 08501, 08591, 08593 |
| Telefonnetz | Thyrnau, Obernzell, Untergriesbach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Passau |
| Gemeinde | Obernzell, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Obernzell, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09275137 |
| Regionalschlüssel | 092750137137 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Obernzell Postfach 1045 94130 Obernzell, M |
| Bevölkerungsdichte | 200 Ew. je km² |
| Fläche | 18,21 km² |
| Einwohner | 3.638 |
| davon weiblich | 1.831 |
| davon männlich | 1.807 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Obernzell, Markt
| Steuersätze in Obernzell, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Obernzell | 320 | 320 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
