Am Gänsegraben in 36404 Wölferbütt

Straße und Lage

Die Straße Am Gänsegraben liegt in Wölferbütt im Bereich Wölferbütt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36404 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wölferbütt.

OrtWölferbütt
Postleitzahl36404
OrtsteilWölferbütt
GemeindeWölferbütt
LandkreisWartburgkreis
Vorwahl036965

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 5,3 km
ÖPNVWölferbütt, Gemeinde 97 m
Breitband36,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 62 7,3 km, 9.445 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Gänsegraben liegt in Wölferbütt im Bereich Wölferbütt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
Leerstand8,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote47,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
Grundschule2,7 kmnächste Schule
ÖPNV97 mnächste Station
Gigabit36,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Wölferbütt, Gemeinde (97 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Gänsegraben

Straßendaten
Name	Am Gänsegraben
Postleitzahl	36404
Ort	Wölferbütt
Ortsteil	Wölferbütt
Breitengrad	50.768513
Längengrad	10.054003
Vorwahl	036965
Telefonnetz	Stadtlengsfeld
Land	Thüringen
Landkreis	Wartburgkreis
Gemeinde	Wölferbütt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Wölferbütt
Gemeindeschlüssel	16063087
Regionalschlüssel	160635010087
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	VG Vacha Markt 4 36404 Vacha
Bevölkerungsdichte	88 Ew. je km²
Fläche	4,60 km²
Einwohner	406
davon weiblich	208
davon männlich	198

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wölferbütt
Gemeindekarte Wölferbütt

Steuersätze in Wölferbütt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Wölferbütt	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft764 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft27.648 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.362 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte60.331Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	36,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,0 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Wartburgkreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 733 aktive Einheiten, 22,9 MW Nettoleistung, Solar 497 / 8,6 MW; Wind 11 / 12,5 MW; Speicher 216 / 1,1 MW; Biomasse 3 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 36404, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.648 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.362 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 764 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,29 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 47,9 %, Ø Wohnfläche 92,1 m², 6.957 leerstehende Wohnungen (Wartburgkreis, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Wölferbütt, Gemeinde (97 m); ca. 31 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bad Salzungen GmbH, regionales Traumazentrum, Bad Salzungen, 12,2 km
Schulen	Grundschule: Staatliche Grundschule Oechsen (2,7 km); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule "Feldatalschule" Stadtlengsfeld (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,6 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dorndorf, B 62, 7,3 km, 9.445 Kfz/Tag, 860 Schwerverkehr/Tag, 9,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	95.517 Pkw, 616 Pkw je 1.000 Einwohner, 120.605 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9.516 Krafträder, 8.476 Lkw (Wartburgkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 8.017 registrierte Fälle, 5.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,7 % (Landkreis Wartburgkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
Altersstruktur	12.265 unter 10 Jahre (7,9 %), 44.056 ab 65 Jahre (28,4 %) (Wartburgkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	60.331 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wartburgkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	156.674 Einwohner (Wartburgkreis, Abweichung zur Fortschreibung -3.204, Stand 15.05.2022)