Am Garteneck in 01609 Gröditz
Straße und Lage
Die Straße Am Garteneck liegt in Gröditz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01609 zugeordnet.
- OrtGröditz
- Postleitzahl01609
- GemeindeGröditz, Stadt
- LandkreisMeißen
- Vorwahl035263, 03533
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 840 m, weiterführend 602 m
- ÖPNVGröditz Großenhainer Straße 166 m
- Breitband49,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 169 11,2 km, 6.219 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Garteneck liegt in Gröditz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand14,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote32,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche73,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule840 mnächste Schule
- ÖPNV166 mnächste Station
- Gigabit49,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolf-Ledebur-Str.01609
- Albert-Niethammer-Str.01609
- Alte Kolonie01609
- Am Alten Stadion01609
- Am Bauhof01609
- Am Castello01609
- Am Eichenhain01609
- Am Güterbahnhof01609
- Am Kanal01609
- Am Nordrand01609
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gröditz Großenhainer Straße (166 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 54 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 49,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gröditz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 566 aktive Einheiten, 7,3 MW Nettoleistung, Solar 416 / 4,1 MW; Speicher 143 / 0,7 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 2,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.346 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.560 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 644 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,18 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.464 Wohnungen, 1.509 Wohngebäude (Gröditz, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,79 €/m², Leerstandsquote 14,8 %, Eigentümerquote 32,8 %, Ø Wohnfläche 73,3 m², 718 leerstehende Wohnungen (Gröditz, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gröditz Großenhainer Straße (166 m); ca. 54 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: ELBLANDKLINIKUM Riesa, regionales Traumazentrum, Riesa, 15,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Elbe-Elster Klinikum - Krankenhaus Elsterwerda, Elsterwerda, Hubschrauberlandeplatz, Elsterwerda, 10,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gröditz (840 m); weiterführend: Oberschule "Siegfried Richter" Gröditz (602 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,4 Pkw-Min., Hallenbad 19,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,3 Pkw-Min., Hausarzt 927 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Plessa, B 169, 11,2 km, 6.219 Kfz/Tag, 617 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlaghafen Borschuetz, Binnenhafen, Terminal, Elbe, Mühlberg/Elbe, 11,7 km |
| Motorisierung | 3.659 Pkw, 542 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.546 Kraftfahrzeuge insgesamt, 355 Krafträder, 400 Lkw (Gröditz, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.195 registrierte Fälle, 5.073 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,7 % (Landkreis Meißen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 7,3 % FFH-Gebiete, 64,1 % Vogelschutzgebiete, 59,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittlere Röderaue und Kienheide (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kleine Röder (Naturschutzgebiet, 0,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain; Große Röder; Kleine Röder; Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain | Landschaftsschutzgebiet: Mittlere Röderaue und Kienheide | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 11,7 %, Verkehr 3,9 %, Wald 9,5 %, Landwirtschaft 71,9 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 162 ha, Industrie/Gewerbe 99 ha (Gröditz, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 154 Meißen, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,6 %, stärkste Erststimme: AfD 45,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,0 %, SPD 7,1 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 43,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,8 %, BSW 8,9 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 154 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.400, verfügbares Einkommen 23.184 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 587 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,1 Jahre (Gröditz, Stadt) |
| Altersstruktur | 526 unter 10 Jahre (7,8 %), 2.162 ab 65 Jahre (32,0 %) (Gröditz, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.583 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gröditz, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -12 (386 Zuzüge, 398 Fortzüge) (Gröditz, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 125 Sterbefälle (Gröditz, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.927 Einwohner (Gröditz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 36, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Garteneck
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Garteneck |
| Postleitzahl | 01609 |
| Ort | Gröditz |
| Breitengrad | 51.407963 |
| Längengrad | 13.450605 |
| Vorwahl | 035263, 03533 |
| Telefonnetz | Gröditz b Riesa, Elsterwerda |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Meißen |
| Gemeinde | Gröditz, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gröditz, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14627050 |
| Regionalschlüssel | 146270050050 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Gröditz Reppiser Str. 10 01609 Gröditz, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 233 Ew. je km² |
| Fläche | 28,94 km² |
| Einwohner | 6.752 |
| davon weiblich | 3.384 |
| davon männlich | 3.368 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gröditz, Stadt
| Steuersätze in Gröditz, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gröditz, Stadt | 300 | 430 | 420 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,74 Mio. EUR2023, 406 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,51 Mio. EUR2023, 372 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,98 Mio. EUR2023, 885 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,02 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer599 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,58 Mio. EUR2023
- Steuerkraft644 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.346 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.560 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.583Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
