Am Gemeindeholz in 06543 Wieserode
Straße und Lage
Die Straße Am Gemeindeholz liegt in Wieserode im Bereich Wieserode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06543 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wieserode.
- OrtWieserode
- Postleitzahl06543
- OrtsteilWieserode
- GemeindeFalkenstein/Harz, Stadt
- LandkreisHarz
- Vorwahl034741, 034742, 034743, 034779
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 8,2 km, weiterführend 8,5 km
- ÖPNVWieserode 302 m
- Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 242 7,6 km, 3.064 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Gemeindeholz liegt in Wieserode im Bereich Wieserode. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule8,2 kmnächste Schule
- ÖPNV302 mnächste Station
- Gigabit92,5 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wieserode (302 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg liegt bis 25 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,5 % FTTB/H-Gigabit, 90,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Falkenstein/Harz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 820 aktive Einheiten, 181,6 MW Nettoleistung, Solar 537 / 28,2 MW; Wind 52 / 148,2 MW; Speicher 222 / 1,2 MW; Biomasse 2 / 2,7 MW; Wasser 3 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.593 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.297 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 718 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.805 Wohnungen, 2.170 Wohngebäude (Falkenstein/Harz, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,79 €/m², Leerstandsquote 7,9 %, Eigentümerquote 75,6 %, Ø Wohnfläche 98,3 m², 231 leerstehende Wohnungen (Falkenstein/Harz, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Wieserode (302 m); ca. 20 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum Aschersleben, regionales Traumazentrum, Aschersleben, 11,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AMEOS Klinikum, Aschersleben, Hubschrauberlandeplatz, Aschersleben, 9,6 km |
| Schulen | Grundschule: Brinckmeier-Grundschule Ballenstedt-Rieder (8,2 km); weiterführend: Wolterstorff-Gymnasium (8,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,9 Pkw-Min., Hallenbad 18,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Saurasen (Harzgerode), B 242, 7,6 km, 3.064 Kfz/Tag, 237 Schwerverkehr/Tag, 7,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 33,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.354 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.381 Kraftfahrzeuge insgesamt, 339 Krafträder, 399 Lkw (Falkenstein/Harz, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.432 registrierte Fälle, 8.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Harz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 15,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,0 % Naturschutzgebiete, 7,5 % FFH-Gebiete, 12,4 % Vogelschutzgebiet, 71,3 % Naturparks, 65,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Friedrichshohenberg (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland; Selketal und Bergwiesen bei Stiege | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Harz und nördliches Harzvorland | Naturpark: Harz/Sachsen-Anhalt; Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,0 %, Verkehr 3,0 %, Wald 32,3 %, Landwirtschaft 56,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 155 ha, Industrie/Gewerbe 102 ha (Falkenstein/Harz, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 068 Harz, Wahlbeteiligung 76,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,0 %, stärkste Erststimme: AfD 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 3,8 %, AfD 37,0 %, Die Linke 10,1 %, FDP 2,7 %, BSW 11,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 068 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.600, verfügbares Einkommen 22.063 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 595 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,9 Jahre (Falkenstein/Harz, Stadt) |
| Altersstruktur | 340 unter 10 Jahre (6,9 %), 1.551 ab 65 Jahre (31,5 %) (Falkenstein/Harz, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.367 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Falkenstein/Harz, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -18 (192 Zuzüge, 210 Fortzüge) (Falkenstein/Harz, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 80 Sterbefälle (Falkenstein/Harz, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.061 Einwohner (Falkenstein/Harz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -106, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Gemeindeholz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Gemeindeholz |
| Postleitzahl | 06543 |
| Ort | Falkenstein/Harz |
| Ortsteil | Wieserode |
| Breitengrad | 51.684597 |
| Längengrad | 11.335682 |
| Vorwahl | 034741, 034742, 034743, 034779 |
| Telefonnetz | Frose, Sylda, Ermsleben, Abberode |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Harz |
| Gemeinde | Falkenstein/Harz, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Falkenstein/Harz, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15085110 |
| Regionalschlüssel | 150850110110 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Falkenstein/Harz Markt 1 06463 Falkenstein/Harz, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 47 Ew. je km² |
| Fläche | 104,11 km² |
| Einwohner | 4.924 |
| davon weiblich | 2.437 |
| davon männlich | 2.487 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Falkenstein/Harz
| Steuersätze in Falkenstein/Harz, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Falkenstein/Harz, Stadt | 320 | 390 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,45 Mio. EUR2023, 497 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,23 Mio. EUR2023, 453 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,01 Mio. EUR2023, 1.017 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,61 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer283 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,34 Mio. EUR2023
- Steuerkraft718 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.593 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.297 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.367Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
