Am Gerbergraben in 21640 Horneburg
Straße und Lage
Die Straße Am Gerbergraben liegt in Horneburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21640 zugeordnet.
- OrtHorneburg
- Postleitzahl21640
- GemeindeHorneburg, Flecken
- LandkreisStade
- Vorwahl04163
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 558 m, weiterführend 560 m
- ÖPNVHorneburg, Neumarktstraße 72 m
- Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 26 3,6 km, 22.594 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Gerbergraben liegt in Horneburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,55 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote48,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule558 mnächste Schule
- ÖPNV72 mnächste Station
- Gigabit99,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Geestrand21640
- Am Kindergarten21640
- Am Marktplatz21640
- Am Milchberg21640
- Am Poggenpohl21640
- Am Schafkoben21640
- Am Tivoli21640
- An der Molkerei21640
- Anne-Frank-Weg21640
- Auedamm21640
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Horneburg, Neumarktstraße (72 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,6 % FTTB/H-Gigabit, 89,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Horneburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 811 aktive Einheiten, 5,5 MW Nettoleistung, Solar 518 / 3,5 MW; Speicher 286 / 1,4 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.078 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.967 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 833 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.353 Wohnungen, 1.995 Wohngebäude (Horneburg, Flecken) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,55 €/m², Leerstandsquote 2,0 %, Eigentümerquote 48,2 %, Ø Wohnfläche 101,1 m², 65 leerstehende Wohnungen (Horneburg, Flecken, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Horneburg, Neumarktstraße (72 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 13,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Elbe-Klinikum, Buxtehude, Hubschrauberlandeplatz, Buxtehude, 9,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Horneburg (558 m); weiterführend: Oberschule Horneburg (560 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,5 Pkw-Min., Hausarzt 569 m, Apotheke 689 m, Grundschule 699 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Agathenburg, A 26, 3,6 km, 22.594 Kfz/Tag, 1.666 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Neuenschleuse, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Jork, 8,8 km |
| Motorisierung | 3.944 Pkw, 578 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.800 Kraftfahrzeuge insgesamt, 375 Krafträder, 316 Lkw (Horneburg, Flecken, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.013 registrierte Fälle, 4.822 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Stade; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 740 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.130 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,86 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 350 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 29,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,8 % Naturschutzgebiet, 5,8 % FFH-Gebiet, 56,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auetal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler (Naturschutzgebiet, 0,81 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Auetal und Nebentäler | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Geestrand von Stade bis Horneburg; Rüstjer Forst | Naturschutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler |
| Flächennutzung | Siedlung 12,4 %, Verkehr 6,3 %, Wald 28,8 %, Landwirtschaft 49,0 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 131 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Horneburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 15,3 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,3 Jahre (Horneburg, Flecken) |
| Altersstruktur | 855 unter 10 Jahre (12,5 %), 1.366 ab 65 Jahre (20,0 %) (Horneburg, Flecken, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.426 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Horneburg, Flecken), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (506 Zuzüge, 505 Fortzüge) (Horneburg, Flecken, 2024) |
| Sterbefälle | 58 Sterbefälle (Horneburg, Flecken, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.533 Einwohner (Horneburg, Flecken, Abweichung zur Fortschreibung -292, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Gerbergraben
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Gerbergraben |
| Postleitzahl | 21640 |
| Ort | Horneburg |
| Breitengrad | 53.509499 |
| Längengrad | 9.583427 |
| Vorwahl | 04163 |
| Telefonnetz | Horneburg Niederelbe |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Stade |
| Gemeinde | Horneburg, Flecken |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Horneburg, Flecken | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03359027 |
| Regionalschlüssel | 033595405027 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Horneburg Lange Straße 49 21640 Horneburg, Flecken |
| Bevölkerungsdichte | 398 Ew. je km² |
| Fläche | 17,13 km² |
| Einwohner | 6.823 |
| davon weiblich | 3.443 |
| davon männlich | 3.380 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Horneburg, Flecken
| Steuersätze in Horneburg, Flecken | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Horneburg, Flecken | 550 | 550 | 450 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,87 Mio. EUR2023, 420 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,63 Mio. EUR2023, 385 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,29 Mio. EUR2023, 1.068 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,49 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer270 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,77 Mio. EUR2023
- Steuerkraft833 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.078 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.967 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.426Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B550 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
