Am Gerspel in 35075 Gladenbach
Straße und Lage
Die Straße Am Gerspel liegt in Gladenbach im Bereich Erdhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35075 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erdhausen.
- OrtGladenbach
- Postleitzahl35075
- OrtsteilErdhausen
- GemeindeGladenbach, Stadt
- LandkreisMarburg-Biedenkopf
- Vorwahl06420, 06462
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVGladenbach-Erdhausen Herborner Straße 306 m
- Breitband66,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 13,0 km, 39.129 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Gerspel liegt in Gladenbach im Bereich Erdhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis100,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV306 mnächste Station
- Gigabit66,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Alten Berg35075
- Am Falder35075
- Am Hütchen35075
- Amselweg35075
- Am Wickelstrauch35075
- Am Wolfrum35075
- Auf dem Steinland35075
- Auf dem Würtenberg35075
- Auf'm Gröbeling35075
- Aurorahütte35075
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gladenbach-Erdhausen Herborner Straße (306 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 143 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 66,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 53,9 % FTTB/H-Gigabit, 96,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gladenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.533 aktive Einheiten, 41,6 MW Nettoleistung, Solar 1.131 / 15,0 MW; Wind 4 / 23,5 MW; Speicher 376 / 2,1 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.013 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.200 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 958 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.900 Wohnungen, 3.574 Wohngebäude (Gladenbach, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 62,5 %, Ø Wohnfläche 118,3 m², 242 leerstehende Wohnungen (Gladenbach, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gladenbach-Erdhausen Herborner Straße (306 m); ca. 143 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AGAPLESION evangelisches Krankenhaus Mittelhessen, lokales Traumazentrum, Gießen, 18,6 km |
| Schulen | Grundschule: Adolph-Diesterweg-Schule Weidenhausen (2,1 km); weiterführend: Freiherr-vom-Stein-Schule - Europaschule (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Niederweimar, B 3, 13,0 km, 39.129 Kfz/Tag, 3.321 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 8.056 Pkw, 649 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.111 Kraftfahrzeuge insgesamt, 909 Krafträder, 407 Lkw (Gladenbach, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 40 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.668 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Marburg-Biedenkopf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hainhaus, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 30,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % FFH-Gebiet, 99,6 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lahn-Dill-Bergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kehnaer Trift (Naturschutzgebiet, 6,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge zwischen Biedenkopf und Marburg | Naturpark: Lahn-Dill-Bergland |
| Flächennutzung | Siedlung 7,4 %, Verkehr 6,7 %, Wald 42,5 %, Landwirtschaft 42,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 271 ha, Industrie/Gewerbe 75 ha (Gladenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 170 Marburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,3 %, stärkste Erststimme: SPD 30,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,3 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 18,2 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 170 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.100, verfügbares Einkommen 22.713 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 604 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Gladenbach, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.185 unter 10 Jahre (9,5 %), 2.866 ab 65 Jahre (23,1 %) (Gladenbach, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.977 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gladenbach, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -36 (650 Zuzüge, 686 Fortzüge) (Gladenbach, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 158 Sterbefälle (Gladenbach, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.310 Einwohner (Gladenbach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -135, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Gerspel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Gerspel |
| Postleitzahl | 35075 |
| Ort | Gladenbach |
| Ortsteil | Erdhausen |
| Breitengrad | 50.749229 |
| Längengrad | 8.559548 |
| Vorwahl | 06420, 06462 |
| Telefonnetz | Lahntal, Gladenbach |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Marburg-Biedenkopf |
| Gemeinde | Gladenbach, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gladenbach, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06534010 |
| Regionalschlüssel | 065340010010 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Gladenbach Karl-Waldschmidt-Str. 3 35075 Gladenbach, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 172 Ew. je km² |
| Fläche | 72,28 km² |
| Einwohner | 12.415 |
| davon weiblich | 6.193 |
| davon männlich | 6.222 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gladenbach, Stadt
| Steuersätze in Gladenbach, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gladenbach, Stadt | 190 | 340 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,08 Mio. EUR2023, 490 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,55 Mio. EUR2023, 447 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft15,8 Mio. EUR2023, 1.274 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,16 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer699 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,49 Mio. EUR2023
- Steuerkraft958 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.013 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.200 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.977Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
