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Am Gewende in 37215 Witzenhausen

Straße und Lage

Die Am Gewende liegt in Witzenhausen im Bereich Wendershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37215 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wendershausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNVWitzenhausen-Wendershausen Mitte 319 m
  • Breitband61,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 80 10,4 km, 5.494 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Witzenhausen-Wendershausen Mitte (319 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 90 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,3 km56
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 319 m, ca. 90 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur61,7 % Gigabit-Verfügbarkeit63
  • Wohnungsmarkt5,09 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,7 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 9,7 Min.89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,4 km, 5.494 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis78
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.710 Betroffene, 11,3 % der Einwohner42
  • Umfeldstruktur42,5 % Wald, 1,6 % Gewässer72
  • Natur- und Schutzgebiete3,2 % Naturschutzgebiet, 44,0 % FFH, 19,0 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark94
  • GesundheitTraumazentrum 19,3 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
ÖPNV-AnbindungWitzenhausen-Wendershausen Mitte (319 m); ca. 90 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz, lokales Traumazentrum, Heiligenstadt, 19,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Hann. Münden, Hann. Münden, Hubschrauberlandeplatz, Hann.Münden, 13,7 km
SchulenGrundschule: Kesperschule (2,6 km); weiterführend: Johannisberg-Schule Witzenhausen (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Arenshausen, B 80, 10,4 km, 5.494 Kfz/Tag, 629 Schwerverkehr/Tag, 11,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergpark Wilhelmshöhe, Schloss Wilhelmshöhe, Kassel, Kulturlandschaft, Aufnahme 2013, 29,0 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Hannoversch Münden, Binnenhafen, Weser, Hann.Münden, 17,1 km
Motorisierung9.331 Pkw, 617 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.980 Kraftfahrzeuge insgesamt, 998 Krafträder, 658 Lkw (Witzenhausen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur61,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 51,4 % FTTB/H-Gigabit, 92,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Witzenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,0 Pkw-Min., Hallenbad 18,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.200 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.958 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 961 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,8 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,3 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 3,2 % Naturschutzgebiete, 44,0 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturparks, 19,0 % Landschaftsschutzgebiete, 1,7 % Nationale Naturmonumente in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kalkmagerrasen bei Roßbach (Naturschutzgebiet, 1,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachtäler im Kaufunger Wald; Buchenwälder und Kalk-Magerrasen zwischen Dransfeld u. Hedemünden; Ebenhöhe-Liebenberg; Ermschwerder Heegen; Freudenthal bei Witzenhausen; Kalkmagerrasen bei Roßbach
FlächennutzungSiedlung 6,0 %, Verkehr 5,0 %, Wald 42,5 %, Landwirtschaft 42,7 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 368 ha, Industrie/Gewerbe 107 ha (Witzenhausen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit30 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.039 registrierte Fälle, 4.119 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,0 % (Landkreis Werra-Meißner-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 985 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.710 Einwohner LNight ab 45 dB, 8,17 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 460 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand8.006 Wohnungen, 4.580 Wohngebäude (Witzenhausen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,09 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 54,4 %, Ø Wohnfläche 104,1 m², 369 leerstehende Wohnungen (Witzenhausen, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,3 Jahre (Witzenhausen, Stadt)
Altersstruktur1.316 unter 10 Jahre (8,7 %), 3.828 ab 65 Jahre (25,3 %) (Witzenhausen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.429 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Witzenhausen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 33 (950 Zuzüge, 917 Fortzüge) (Witzenhausen, Stadt, 2024)
Sterbefälle209 Sterbefälle (Witzenhausen, Stadt, 2024)
Zensus 202215.162 Einwohner (Witzenhausen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 108, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Gewende

Straßendaten
NameAm Gewende
Postleitzahl37215
OrtWitzenhausen
OrtsteilWendershausen
Breitengrad51.321735
Längengrad9.877301
Vorwahl05542, 05545
TelefonnetzWitzenhausen, Hedemünden
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeWitzenhausen, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Witzenhausen, Stadt
Gemeindeschlüssel06636016
Regionalschlüssel066360016016
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Witzenhausen
Am Markt 1
37213 Witzenhausen, Stadt
Bevölkerungsdichte119 Ew. je km²
Fläche126,78 km²
Einwohner15.132
davon weiblich7.593
davon männlich7.539

Übersichtskarten in der Gemeinde

Witzenhausen, Stadt
Gemeindekarte Witzenhausen, Stadt
Steuersätze in Witzenhausen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Witzenhausen, Stadt555555420

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.