Am Gigelesberg in 86470 Thannhausen
Straße und Lage
Die Straße Am Gigelesberg liegt in Thannhausen im Bereich Thannhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86470 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thannhausen.
- OrtThannhausen
- Postleitzahl86470
- OrtsteilThannhausen
- GemeindeThannhausen, St
- LandkreisGünzburg
- Vorwahl08281
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVThannhausen, Bahnhofstraße 132 m
- Breitband6,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 15,9 km, 66.743 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Gigelesberg liegt in Thannhausen im Bereich Thannhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,52 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis150,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV132 mnächste Station
- Gigabit6,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abt-Sartor-Str.86470
- Adalbert-Stifter-Str.86470
- Ahornweg86470
- Ährenfeldstr.86470
- Albert-Schäffler-Str.86470
- Alpenblick86470
- Alte Tonfabrik86470
- Altvaterstr.86470
- Am Hansenhohl86470
- Am Herrgottsberg86470
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Thannhausen, Bahnhofstraße (132 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 6,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,6 % FTTB/H-Gigabit, 94,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Thannhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 993 aktive Einheiten, 29,4 MW Nettoleistung, Solar 726 / 26,1 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 251 / 1,4 MW; Biomasse 5 / 1,6 MW; Wasser 4 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.478 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.453 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.195 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 150,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.208 Wohnungen, 1.664 Wohngebäude (Thannhausen, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,52 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 51,0 %, Ø Wohnfläche 100,9 m², 128 leerstehende Wohnungen (Thannhausen, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Thannhausen, Bahnhofstraße (132 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 240 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach, lokales Traumazentrum, Krumbach, 9,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Krumbach (Schwaben), Hubschrauberlandeplatz, Krumbach (Schwaben), 9,2 km |
| Schulen | Grundschule: Anton-Höfer-Grundschule Thannhausen (1,2 km); weiterführend: Christoph-von-Schmid-Schule Staatliche Realschule Thannhausen (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 3,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,9 Pkw-Min., Hausarzt 665 m, Apotheke 753 m, Grundschule 683 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 4.243 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.572 Kraftfahrzeuge insgesamt, 491 Krafträder, 370 Lkw (Thannhausen, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.642 registrierte Fälle, 3.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Günzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 32,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 59,8 % Naturpark, 31,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mindelrieder Paradies (Naturschutzgebiet, 5,85 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder |
| Flächennutzung | Siedlung 14,2 %, Verkehr 7,1 %, Wald 29,0 %, Landwirtschaft 42,1 %, Gewässer 3,2 %; Wohnbaufläche 134 ha, Industrie/Gewerbe 77 ha (Thannhausen, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 254 Neu-Ulm, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 42,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 9,0 %, AfD 23,2 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 254 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 312.300, verfügbares Einkommen 25.675 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Thannhausen, St) |
| Altersstruktur | 616 unter 10 Jahre (9,6 %), 1.406 ab 65 Jahre (21,9 %) (Thannhausen, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.834 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Thannhausen, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (452 Zuzüge, 433 Fortzüge) (Thannhausen, St, 2024) |
| Sterbefälle | 82 Sterbefälle (Thannhausen, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.332 Einwohner (Thannhausen, St, Abweichung zur Fortschreibung -90, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Gigelesberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Gigelesberg |
| Postleitzahl | 86470 |
| Ort | Thannhausen |
| Ortsteil | Thannhausen |
| Breitengrad | 48.289173 |
| Längengrad | 10.467139 |
| Vorwahl | 08281 |
| Telefonnetz | Thannhausen Schwab |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Günzburg |
| Gemeinde | Thannhausen, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Thannhausen, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09774185 |
| Regionalschlüssel | 097745732185 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Thannhausen Postfach 1240 86470 Thannhausen, St |
| Bevölkerungsdichte | 320 Ew. je km² |
| Fläche | 20,03 km² |
| Einwohner | 6.406 |
| davon weiblich | 3.211 |
| davon männlich | 3.195 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Thannhausen, Stadt
| Steuersätze in Thannhausen, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Thannhausen | 340 | 340 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,63 Mio. EUR2023, 722 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,03 Mio. EUR2023, 629 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,6 Mio. EUR2023, 1.647 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,75 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer486 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,91 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.195 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.478 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.453 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.834Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
