Am Ginsterberg in 50169 Kerpen
Straße und Lage
Die Straße Am Ginsterberg liegt in Kerpen im Bereich Brüggen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50169 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brüggen.
- OrtKerpen
- Postleitzahl50169
- OrtsteilBrüggen
- GemeindeKerpen, Kolpingstadt
- LandkreisRhein-Erft-Kreis
- Vorwahl02237, 02273, 02275
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 545 m, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVKerpen Brüggen Feuerwehr 259 m
- Breitband55,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 265 5,4 km, 11.112 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Ginsterberg liegt in Kerpen im Bereich Brüggen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule545 mnächste Schule
- ÖPNV259 mnächste Station
- Gigabit55,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Burggraben50169
- Am Burgtor50169
- Am Käferbruch50169
- Am Schmiedekreuz50169
- Am Wolfsberg50169
- An der Feuerwehr50169
- Brüggener Str.50169
- Burgackerstr.50169
- Buschkauer Weg50169
- Coloniahalde50169
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kerpen Brüggen Feuerwehr (259 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 203 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 55,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kerpen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 6.576 aktive Einheiten, 134,0 MW Nettoleistung, Solar 4.185 / 73,7 MW; Wind 8 / 35,4 MW; Speicher 2.338 / 19,5 MW; Biomasse 3 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 42 / 4,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.673 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.423 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.244 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 404,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 32.020 Wohnungen, 16.737 Wohngebäude (Kerpen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,24 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 51,5 %, Ø Wohnfläche 99,4 m², 722 leerstehende Wohnungen (Kerpen, Kolpingstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kerpen Brüggen Feuerwehr (259 m); ca. 203 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.-Katharinen-Hospital GmbH, regionales Traumazentrum, Frechen, 8,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bundeswehr (Luftrettungsstation), Sonderlandeplatz Nörvenich ETNN, Nörvenich, 4,6 km |
| Schulen | Grundschule: Albert-Schweitzer-Schule Gem. Grundschule (545 m); weiterführend: Gymnasium Lechenich (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,7 Pkw-Min., Hausarzt 535 m, Apotheke 844 m, Grundschule 653 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lechenich 2, B 265, 5,4 km, 11.112 Kfz/Tag, 705 Schwerverkehr/Tag, 6,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Köln/Bonn, international, EDDK, 39,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 41.917 Pkw, 630 Pkw je 1.000 Einwohner, 49.795 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.884 Krafträder, 2.842 Lkw (Kerpen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 228 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 31.263 registrierte Fälle, 6.562 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 49,9 % (Rhein-Erft-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 810 Einwohner LDEN ab 55 dB, 560 Einwohner LNight ab 45 dB, 9,80 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser Augustusburg und Falkenlust in Brühl, Schloss Augustusburg, Brühl, Kulturstätte, Aufnahme 1984, 17,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,3 % Naturschutzgebiete, 6,5 % FFH-Gebiete, 54,0 % Naturpark, 27,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Buergewald Dickbusch und Loersfelder Busch (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Dickbusch, Loersfelder Busch, Steinheide; Kerpener Bruch und Parrig | Landschaftsschutzgebiet: LSG-An den Sieben Giften; LSG-Auf der Fischbachhoehe; LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Ehemaliger Tagebau |
| Flächennutzung | Siedlung 20,3 %, Verkehr 10,3 %, Wald 14,4 %, Landwirtschaft 49,9 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 845 ha, Industrie/Gewerbe 475 ha (Kerpen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 090 Rhein-Erft-Kreis I, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,6 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,6 %, SPD 19,7 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 16,7 %, Die Linke 7,2 %, FDP 5,0 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 090 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 344.800, verfügbares Einkommen 24.503 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Kerpen, Stadt) |
| Altersstruktur | 6.724 unter 10 Jahre (10,1 %), 14.018 ab 65 Jahre (21,1 %) (Kerpen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 22.472 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kerpen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 182 (4.242 Zuzüge, 4.060 Fortzüge) (Kerpen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 754 Sterbefälle (Kerpen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 65.763 Einwohner (Kerpen, Kolpingstadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.277, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Ginsterberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Ginsterberg |
| Postleitzahl | 50169 |
| Ort | Kerpen |
| Ortsteil | Brüggen |
| Breitengrad | 50.84811 |
| Längengrad | 6.769484 |
| Vorwahl | 02237, 02273, 02275 |
| Telefonnetz | Kerpen Rheinl-Türnich, Kerpen-Horrem, Kerpen-Buir |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Rhein-Erft-Kreis |
| Gemeinde | Kerpen, Kolpingstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kerpen, Kolpingstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05362032 |
| Regionalschlüssel | 053620032032 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Kerpen Jahnplatz 1 50171 Kerpen, Kolpingstadt |
| Bevölkerungsdichte | 584 Ew. je km² |
| Fläche | 113,96 km² |
| Einwohner | 66.585 |
| davon weiblich | 33.567 |
| davon männlich | 33.018 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kerpen, Stadt
| Steuersätze in Kerpen, Kolpingstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kerpen, Kolpingstadt | 560 | 832 | 500 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen78,8 Mio. EUR2023, 1.184 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto73,3 Mio. EUR2023, 1.101 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft115,2 Mio. EUR2023, 1.729 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer36,9 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6,21 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft77,5 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.244 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.673 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.423 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte22.472Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer500 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B832 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
