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Am Graben in 78359 Orsingen-Nenzingen

Straße und Lage

Die Am Graben liegt in Orsingen-Nenzingen im Bereich Nenzingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78359 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nenzingen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 585 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNVNenzingen Schule 585 m
  • Breitband91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 98 1,9 km, 26.782 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Nenzingen Schule (585 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 585 m, weiterführend 3,0 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 585 m, ca. 1 Abfahrten werktags72
  • Digitale Infrastruktur91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt6,99 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,9 km, 26.782 Kfz/Tag52
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Kreis Konstanz66
  • Umfeldstruktur33,7 % Wald, 0,3 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 14,5 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungNenzingen Schule (585 m); ca. 1 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Hegau-Bodensee-Klinikum Singen, regionales Traumazentrum, Singen, 14,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Orsingen-Nenzingen (585 m); weiterführend: Freie Waldorfschule Wahlwies (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stockach, A 98, 1,9 km, 26.782 Kfz/Tag, 3.117 Schwerverkehr/Tag, 11,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.493 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.481 Kraftfahrzeuge insgesamt, 431 Krafträder, 250 Lkw (Orsingen-Nenzingen, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur91,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Orsingen-Nenzingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 12,8 %, Verkehr 5,7 %, Wald 33,7 %, Landwirtschaft 46,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 77 ha, Industrie/Gewerbe 42 ha (Orsingen-Nenzingen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.859 registrierte Fälle, 6.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Konstanz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.656 Wohnungen, 1.022 Wohngebäude (Orsingen-Nenzingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,99 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 63,7 %, Ø Wohnfläche 117,5 m², 56 leerstehende Wohnungen (Orsingen-Nenzingen, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,1 Jahre (Orsingen-Nenzingen)
Altersstruktur383 unter 10 Jahre (10,7 %), 672 ab 65 Jahre (18,7 %) (Orsingen-Nenzingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.145 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Orsingen-Nenzingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (246 Zuzüge, 252 Fortzüge) (Orsingen-Nenzingen, 2024)
Sterbefälle35 Sterbefälle (Orsingen-Nenzingen, 2024)
Zensus 20223.470 Einwohner (Orsingen-Nenzingen, Abweichung zur Fortschreibung -69, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Graben

Straßendaten
NameAm Graben
Postleitzahl78359
OrtNenzingen
OrtsteilNenzingen
Breitengrad47.847519
Längengrad8.96683
Vorwahl07771, 07774
TelefonnetzStockach, Eigeltingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeOrsingen-Nenzingen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Orsingen-Nenzingen
Gemeindeschlüssel08335099
Regionalschlüssel083355006099
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Orsingen-Nenzingen
Stockacher Str. 2
78359 Orsingen-Nenzingen
Bevölkerungsdichte161 Ew. je km²
Fläche22,23 km²
Einwohner3.588
davon weiblich1.818
davon männlich1.770

Übersichtskarten in der Gemeinde

Orsingen-Nenzingen
Gemeindekarte Orsingen-Nenzingen
Steuersätze in Orsingen-Nenzingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Orsingen-Nenzingen310310340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.