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Am Graben in 83569 Vogtareuth

Straße und Lage

Die Am Graben liegt in Vogtareuth im Bereich Vogtareuth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83569 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vogtareuth.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNVZaisering Kindergarten 295 m
  • Breitband50,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 8 11,0 km, 67.105 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Zaisering Kindergarten (295 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 4,1 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 295 m, ca. 28 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur50,6 % Gigabit-Verfügbarkeit49
  • Wohnungsmarkt8,10 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,0 km, 67.105 Kfz/Tag79
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.315 je 100.000 Einwohner im Kreis Rosenheim78
  • Umfeldstruktur31,2 % Wald, 7,9 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 5,2 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 743 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungZaisering Kindergarten (295 m); ca. 28 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: RoMed Klinikum Rosenheim, überregionales Traumazentrum, Rosenheim, 5,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Prutting (3,8 km); weiterführend: Mittelschule Rosenheim-Westerndorf St.Peter (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rosenheim (O), A 8, 11,0 km, 67.105 Kfz/Tag, 7.186 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.282 Pkw, 743 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.274 Kraftfahrzeuge insgesamt, 379 Krafträder, 184 Lkw (Vogtareuth, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur50,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,8 % FTTB/H-Gigabit, 96,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vogtareuth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 5,3 %, Verkehr 3,2 %, Wald 31,2 %, Landwirtschaft 48,9 %, Gewässer 7,9 %; Wohnbaufläche 59 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Vogtareuth, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.486 Wohnungen, 852 Wohngebäude (Vogtareuth)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,10 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 55,5 %, Ø Wohnfläche 118,1 m², 65 leerstehende Wohnungen (Vogtareuth, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 42,5 Jahre (Vogtareuth)
Altersstruktur360 unter 10 Jahre (11,7 %), 606 ab 65 Jahre (19,7 %) (Vogtareuth, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.458 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vogtareuth), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -108 (353 Zuzüge, 461 Fortzüge) (Vogtareuth, 2024)
Sterbefälle21 Sterbefälle (Vogtareuth, 2024)
Zensus 20223.074 Einwohner (Vogtareuth, Abweichung zur Fortschreibung -137, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Graben

Straßendaten
NameAm Graben
Postleitzahl83569
OrtVogtareuth
OrtsteilVogtareuth
Breitengrad47.904877
Längengrad12.151475
Vorwahl08031, 08038
TelefonnetzRosenheim Oberbay, Vogtareuth
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisRosenheim
GemeindeVogtareuth
KarteKarte und Lage
Gemeinde Vogtareuth
Gemeindeschlüssel09187181
Regionalschlüssel091870181181
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Vogtareuth
Rosenheimer Str. 5
83569 Vogtareuth
Bevölkerungsdichte90 Ew. je km²
Fläche34,24 km²
Einwohner3.072
davon weiblich1.521
davon männlich1.551

Übersichtskarten in der Gemeinde

Vogtareuth
Gemeindekarte Vogtareuth
Steuersätze in Vogtareuth
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Vogtareuth310310330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.