Am Gräfengründer Teich in 06547 Stolberg
Straße und Lage
Die Straße Am Gräfengründer Teich liegt in Stolberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06547 zugeordnet.
- OrtStolberg
- Postleitzahl06547
- GemeindeStolberg (Harz), Stadt
- LandkreisMansfeld-Südharz
- Vorwahl034654
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 9,6 km, weiterführend 13,2 km
- ÖPNVStolberg Bf. 510 m
- Breitband32,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 38 11,2 km, 23.438 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Gräfengründer Teich liegt in Stolberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 61 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche87,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität61/100solide Wohnqualität
- Grundschule9,6 kmnächste Schule
- ÖPNV510 mnächste Station
- Gigabit32,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Markt06547
- Am Heringskopf06547
- Am Hirtenfleck06547
- Am Markt06547
- Auerberg06547
- Bahnhof06547
- Der Gräfenborn06547
- Grube Luise06547
- Hainfeld06547
- Hintergasse06547
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stolberg Bf. (510 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Wohnungsmarkt: erhöhter Leerstand Zensus-Leerstandsquote rund 9,4 %.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
| Digitale Infrastruktur | 32,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,6 % FTTB/H-Gigabit, 92,3 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Mansfeld-Südharz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.435 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.154 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 596 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,62 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,95 €/m², Leerstandsquote 9,4 %, Eigentümerquote 49,3 %, Ø Wohnfläche 87,0 m², 7.095 leerstehende Wohnungen (Mansfeld-Südharz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Stolberg Bf. (510 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH, überregionales Traumazentrum, Nordhausen, 12,2 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Petersdorf (9,6 km); weiterführend: Herder-Gymnasium Nordhausen Staatliches Gymnasium (13,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Heringen, A 38, 11,2 km, 23.438 Kfz/Tag, 6.191 Schwerverkehr/Tag, 26,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 79.474 Pkw, 616 Pkw je 1.000 Einwohner, 100.758 Kraftfahrzeuge insgesamt, 7.969 Krafträder, 7.823 Lkw (Mansfeld-Südharz, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.946 registrierte Fälle, 6.105 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Mansfeld-Südharz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,7 % (Kreis), Kinderarmut 17,9 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 8.873 unter 10 Jahre (6,9 %), 41.558 ab 65 Jahre (32,2 %) (Mansfeld-Südharz, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39.422 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mansfeld-Südharz, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 131.514 Einwohner (Mansfeld-Südharz, Abweichung zur Fortschreibung -1.063, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Gräfengründer Teich
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Gräfengründer Teich |
| Postleitzahl | 06547 |
| Ort | Stolberg |
| Breitengrad | 51.566666 |
| Längengrad | 10.95 |
| Vorwahl | 034654 |
| Telefonnetz | Stolberg Harz |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Mansfeld-Südharz |
| Gemeinde | Stolberg (Harz), Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stolberg (Harz), Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15087410 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Roßla-Südharz Wilhelmstraße 4 6536 Roßla |
| Bevölkerungsdichte | 19 Ew. je km² |
| Fläche | 67,52 km² |
| Einwohner | 1.292 |
| davon weiblich | 649 |
| davon männlich | 643 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Stolberg (Harz), Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stolberg (Harz), Stadt | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft596 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft26.435 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.154 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39.422Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
