Am Gras in 36452 Diedorf

Straße und Lage

Die Straße Am Gras liegt in Diedorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36452 zugeordnet.

OrtDiedorf
Postleitzahl36452
GemeindeDiedorf/Rhön
LandkreisWartburgkreis
Vorwahl036964, 036966

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 6,7 km
ÖPNVDiedorf, Klingser Straße 70 m
Breitband36,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 285 1,5 km, 4.717 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Gras liegt in Diedorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
Leerstand8,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote47,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
Grundschule2,1 kmnächste Schule
ÖPNV70 mnächste Station
Gigabit36,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Diedorf, Klingser Straße (70 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 53 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Gras

Straßendaten
Name	Am Gras
Postleitzahl	36452
Ort	Diedorf/Rhön
Breitengrad	50.662342
Längengrad	10.121812
Vorwahl	036964, 036966
Telefonnetz	Dermbach Rhön, Kaltennordheim
Land	Thüringen
Landkreis	Wartburgkreis
Gemeinde	Diedorf/Rhön
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Diedorf/Rhön
Gemeindeschlüssel	16063016
Regionalschlüssel	160635008016
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	VG Oberes Feldatal Wilhelm-Külz-Platz 2 36452 Kaltennordheim
Bevölkerungsdichte	83 Ew. je km²
Fläche	4,75 km²
Einwohner	395
davon weiblich	196
davon männlich	199

Übersichtskarten in der Gemeinde

Diedorf/ Rhön
Gemeindekarte Diedorf/ Rhön

Steuersätze in Diedorf/Rhön
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Diedorf/Rhön	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft764 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft27.648 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.362 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte60.331Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	36,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,0 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Wartburgkreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 7 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 6 / 0,5 MW; Speicher 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.648 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.362 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 764 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,29 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 47,9 %, Ø Wohnfläche 92,1 m², 6.957 leerstehende Wohnungen (Wartburgkreis, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Diedorf, Klingser Straße (70 m); ca. 53 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bad Salzungen GmbH, regionales Traumazentrum, Bad Salzungen, 17,2 km
Schulen	Grundschule: Staatliche Grundschule Empfertshausen (2,1 km); weiterführend: Rhön-Gymnasium (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,6 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neidhartshausen, B 285, 1,5 km, 4.717 Kfz/Tag, 251 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	95.517 Pkw, 616 Pkw je 1.000 Einwohner, 120.605 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9.516 Krafträder, 8.476 Lkw (Wartburgkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 8.017 registrierte Fälle, 5.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,7 % (Landkreis Wartburgkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
Altersstruktur	12.265 unter 10 Jahre (7,9 %), 44.056 ab 65 Jahre (28,4 %) (Wartburgkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	60.331 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wartburgkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	156.674 Einwohner (Wartburgkreis, Abweichung zur Fortschreibung -3.204, Stand 15.05.2022)