Am Gut Erichshof in 30989 Gehrden

Straße und Lage

Die Straße Am Gut Erichshof liegt in Gehrden im Bereich Everloh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30989 zugeordnet. Ortsteilbezug: Everloh.

OrtGehrden
Postleitzahl30989
OrtsteilEverloh
GemeindeGehrden, Stadt
LandkreisRegion Hannover
Vorwahl05108, 05109, 05137

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 41,6 km, weiterführend 41,8 km
ÖPNVEverloh Erichshof 32 m
Breitband99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 217 3,7 km, 17.664 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Gut Erichshof liegt in Gehrden im Bereich Everloh. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,60 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche106,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
Grundschule41,6 kmnächste Schule
ÖPNV32 mnächste Station
Gigabit99,2 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Everloh Erichshof (32 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Gut Erichshof

Straßendaten
Name	Am Gut Erichshof
Postleitzahl	30989
Ort	Gehrden
Ortsteil	Everloh
Breitengrad	52.330086
Längengrad	9.612163
Vorwahl	05108, 05109, 05137
Telefonnetz	Gehrden Han, Ronnenberg, Seelze
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Hannover
Landkreis	Region Hannover
Gemeinde	Gehrden, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Gehrden, Stadt
Gemeindeschlüssel	03241006
Regionalschlüssel	032410006006
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadt Gehrden Kirchstraße 1-3 30989 Gehrden, Stadt
Bevölkerungsdichte	354 Ew. je km²
Fläche	43,27 km²
Einwohner	15.301
davon weiblich	7.986
davon männlich	7.315

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gehrden, Stadt
Gemeindekarte Gehrden, Stadt

Steuersätze in Gehrden, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Gehrden, Stadt	550	550	460

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	99,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gehrden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.006 aktive Einheiten, 38,1 MW Nettoleistung, Solar 1.297 / 15,3 MW; Wind 8 / 16,9 MW; Speicher 680 / 4,0 MW; Biomasse 5 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 33.416 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.420 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 984 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 270,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	7.855 Wohnungen, 4.047 Wohngebäude (Gehrden, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,60 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 47,8 %, Ø Wohnfläche 106,6 m², 277 leerstehende Wohnungen (Gehrden, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Everloh Erichshof (32 m); ca. 13 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: DIAKOVERE Friederikenstift, überregionales Traumazentrum, Hannover, 8,8 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 349 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: KRH Klinikum Robert Koch, Gehrden, Hubschrauberlandeplatz, Gehrden, 2,7 km
Schulen	Grundschule: Hans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim (41,6 km); weiterführend: Städtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I - (41,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,2 Pkw-Min., Hallenbad 4,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,6 Pkw-Min., Hausarzt 963 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ronnenberg, B 217, 3,7 km, 17.664 Kfz/Tag, 459 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 25,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Liegehafen Klingenberg / Yachthafen Seelze, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Seelze, 7,4 km
Motorisierung	9.687 Pkw, 633 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.410 Kraftfahrzeuge insgesamt, 852 Krafträder, 634 Lkw (Gehrden, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	43 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 110.575 registrierte Fälle, 9.709 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,1 % (Landkreis Region Hannover; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 31,5 km
Schutzgebiete	BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 0,2 % FFH-Gebiet, 56,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Calenberger Börde (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Laubwälder südlich Seelze (Naturschutzgebiet, 2,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Laubwälder südlich Seelze \| Landschaftsschutzgebiet: Calenberger Börde; Gehrdener Berg; Langreder Mark; Norddeister; Südaue \| Naturschutzgebiet: Laubwälder südlich Seelze
Flächennutzung	Siedlung 11,3 %, Verkehr 5,5 %, Wald 8,7 %, Landwirtschaft 73,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 296 ha, Industrie/Gewerbe 66 ha (Gehrden, Han, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 047 Hannover-Land II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 27,4 %, SPD 24,1 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 17,5 %, Die Linke 7,4 %, FDP 4,0 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 047
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 313.200, verfügbares Einkommen 23.178 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,9 %, Pkw 526 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 19,7 % (Kreis), Altersarmut 6,0 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Gehrden, Stadt)
Altersstruktur	1.538 unter 10 Jahre (10,1 %), 3.884 ab 65 Jahre (25,4 %) (Gehrden, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	3.707 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gehrden, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 132 (889 Zuzüge, 757 Fortzüge) (Gehrden, Stadt, 2024)
Sterbefälle	211 Sterbefälle (Gehrden, Stadt, 2024)
Zensus 2022	15.345 Einwohner (Gehrden, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -82, Stand 15.05.2022)