Am Gutshof in 15374 Müncheberg
Straße und Lage
Die Am Gutshof liegt in Müncheberg im Bereich Jahnsfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15374 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jahnsfelde.
- OrtMüncheberg
- Postleitzahl15374
- OrtsteilJahnsfelde
- GemeindeMüncheberg, Stadt
- LandkreisMärkisch-Oderland
- Vorwahl033432, 033433, 033477
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,4 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVJahnsfelde, Kirche 126 m
- Breitband35,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 168 8,0 km, 4.933 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Jahnsfelde, Kirche (126 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & Wohnungsmarkt
| Digitale Infrastruktur | 35,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 35,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Müncheberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.640 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.608 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 584 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.827 Wohnungen, 2.184 Wohngebäude (Müncheberg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,69 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 52,7 %, Ø Wohnfläche 89,6 m², 307 leerstehende Wohnungen (Müncheberg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & Versorgung
| ÖPNV-Anbindung | Jahnsfelde, Kirche (126 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Bad Saarow, regionales Traumazentrum, Bad Saarow, 27,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus Lutherstift, Seelow, Hubschrauberlandeplatz, Seelow, 14,7 km |
| Schulen | Grundschule: Freie Schule Müncheberg - Grundschule als genehmigte Ersatzschule in freier Trägerschaft (5,4 km); weiterführend: Oberschule Müncheberg (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,6 Pkw-Min., Hallenbad 23,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & Lärm
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Müncheberg, B 168, 8,0 km, 4.933 Kfz/Tag, 246 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Strausberg, regional, EDAY, 36,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Liegehafen ABz Fürstenwalde, Binnenhafen, Bauhafen, Spree-Oder-Wasserstraße, Fürstenwalde/Spree, 19,8 km |
| Motorisierung | 4.302 Pkw, 630 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.780 Kraftfahrzeuge insgesamt, 608 Krafträder, 606 Lkw (Müncheberg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & Kultur
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 42,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,7 % Naturschutzgebiete, 18,1 % FFH-Gebiete, 33,8 % Vogelschutzgebiet, 40,0 % Naturpark, 52,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Märkische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Klobichsee (Naturschutzgebiet, 3,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gumnitz und Großer Schlagenthinsee; Klobichsee; Maxsee; Müncheberg; Müncheberg Ergänzung; Rotes Luch Tiergarten; Stobbertal | Landschaftsschutzgebiet: Märkische Schweiz; Müggelspree-Löcknitzer Wald- |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 3,5 %, Wald 34,6 %, Landwirtschaft 49,4 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 336 ha, Industrie/Gewerbe 150 ha (Müncheberg, Stand 31.12.2021) |
Demografie & Wirtschaft
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,8 Jahre (Müncheberg, Stadt) |
| Altersstruktur | 550 unter 10 Jahre (8,1 %), 1.788 ab 65 Jahre (26,2 %) (Müncheberg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.865 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Müncheberg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -12 (399 Zuzüge, 411 Fortzüge) (Müncheberg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 107 Sterbefälle (Müncheberg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.924 Einwohner (Müncheberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -229, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Gutshof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Gutshof |
| Postleitzahl | 15374 |
| Ort | Müncheberg |
| Ortsteil | Jahnsfelde |
| Breitengrad | 52.511559 |
| Längengrad | 14.226809 |
| Vorwahl | 033432, 033433, 033477 |
| Telefonnetz | Müncheberg, Buckow Märk Schweiz, Trebnitz b Müncheberg |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Märkisch-Oderland |
| Gemeinde | Müncheberg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Müncheberg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12064317 |
| Regionalschlüssel | 120640317317 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Müncheberg Rathausstraße 1 15374 Müncheberg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 45 Ew. je km² |
| Fläche | 152,29 km² |
| Einwohner | 6.831 |
| davon weiblich | 3.399 |
| davon männlich | 3.432 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Müncheberg, Stadt
| Steuersätze in Müncheberg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Müncheberg | 270 | 340 | 330 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
