Am Gutshof in 18469 Velgast
Straße und Lage
Die Straße Am Gutshof liegt in Velgast im Bereich Velgast. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18469 zugeordnet. Ortsteilbezug: Velgast.
- OrtVelgast
- Postleitzahl18469
- OrtsteilVelgast
- GemeindeVelgast
- LandkreisNordvorpommern
- Vorwahl038324
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 364 m, weiterführend 13,4 km
- ÖPNVVelgast Schule 329 m
- Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 105 3,3 km, 6.210 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Gutshof liegt in Velgast im Bereich Velgast. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
- Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule364 mnächste Schule
- ÖPNV329 mnächste Station
- Gigabit71,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Schulstr.18469
- An der alten Drift18469
- An der Meierei18469
- Bahnhofstr.18469
- Buchenweg18469
- Bussiner Weg18469
- Ernst-Thälmann-Str.18469
- Feldstr.18469
- Gewerbegebiet Süd18469
- Grüner Weg18469
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Velgast Schule (329 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 152 aktive Einheiten, 4,6 MW Nettoleistung, Solar 102 / 1,7 MW; Speicher 45 / 0,2 MW; Biomasse 4 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 18469, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Velgast Schule (329 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund, regionales Traumazentrum, Stralsund, 18,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Velgast (364 m); weiterführend: Gymnasiales Schulzentrum Barth Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe (13,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Karnin, B 105, 3,3 km, 6.210 Kfz/Tag, 371 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Barth, regional, EDBH, 16,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Zensus 2022
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland) |
| Altersstruktur | 124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024) |
| Zensus 2022 | 1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Gutshof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Gutshof |
| Postleitzahl | 18469 |
| Ort | Velgast |
| Ortsteil | Velgast |
| Breitengrad | 54.272369 |
| Längengrad | 12.814801 |
| Vorwahl | 038324 |
| Telefonnetz | Velgast |
| Land | Mecklenburg-Vorpommern |
| Landkreis | Nordvorpommern |
| Gemeinde | Velgast |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Velgast | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 13057087 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Franzburg-Richtenberg Ernst-Thälmann-Straße 71 18461 Franzburg |
| Bevölkerungsdichte | 27 Ew. je km² |
| Fläche | 71,42 km² |
| Einwohner | 1.931 |
| davon weiblich | 938 |
| davon männlich | 993 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Velgast
| Steuersätze in Velgast | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Velgast | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
