Am Hafen in 16269 Wriezen
Straße und Lage
Die Straße Am Hafen liegt in Wriezen im Bereich Wriezen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16269 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wriezen.
- OrtWriezen
- Postleitzahl16269
- OrtsteilWriezen
- GemeindeWriezen, Stadt
- LandkreisMärkisch-Oderland
- Vorwahl033456
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 625 m, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVWriezen, Odervorstadt 421 m
- Breitband84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße4 PV-Anlagen, 967,7 kW
- FernstraßeB 158 12,0 km, 11.602 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Hafen liegt in Wriezen im Bereich Wriezen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote38,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche81,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule625 mnächste Schule
- ÖPNV421 mnächste Station
- Gigabit84,2 %Haushalte
- PV Straße4 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Brauhof16269
- Altkietz16269
- Alwin-Walter-Str.16269
- Am Alten Sportplatz16269
- Am Bliesdorfer Kanal16269
- Am Hang16269
- Am Schützenplatz16269
- Am Weidengehege16269
- August-Bebel-Str.16269
- August-Ellinger-Str.16269
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wriezen, Odervorstadt (421 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 84,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wriezen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 967,7 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Am Hafen, PLZ 16269, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 656 aktive Einheiten, 159,0 MW Nettoleistung, Solar 458 / 69,4 MW; Wind 34 / 85,1 MW; Speicher 155 / 1,0 MW; Biomasse 5 / 3,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.923 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.908 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 562 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.160 Wohnungen, 1.842 Wohngebäude (Wriezen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,07 €/m², Leerstandsquote 8,9 %, Eigentümerquote 38,5 %, Ø Wohnfläche 81,2 m², 360 leerstehende Wohnungen (Wriezen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wriezen, Odervorstadt (421 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH, regionales Traumazentrum, Eberswalde, 26,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 133 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Evangelische Johanniter-Schulen Wriezen - Grundschule anerkannte Ersatzschule (625 m); weiterführend: Grund- und Oberschule "Salvador Allende" Wriezen (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,7 Pkw-Min., Hallenbad 28,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 42,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hohenwutzen, B 158, 12,0 km, 11.602 Kfz/Tag, 205 Schwerverkehr/Tag, 1,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Strausberg, regional, EDAY, 36,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Marina Oderberg, Binnenhafen, Freizeithafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Oderberg, 16,0 km |
| Motorisierung | 4.231 Pkw, 595 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.538 Kraftfahrzeuge insgesamt, 527 Krafträder, 487 Lkw (Wriezen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 28 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Infotafel im Grumsiner Forst, Angermünde, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 35,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,9 % Naturschutzgebiete, 5,0 % FFH-Gebiete, 2,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Trockenrasen Wriezen und Biesdorfer Kehlen (FFH-Gebiet, 1,04 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenrasen Wriezen und Biesdorfer Kehlen (Naturschutzgebiet, 1,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hutelandschaft Altranft-Sonnenburg; Oder-Neiße Ergänzung; Sonnenburger Wald und Ahrendskehle; Trockenrasen Wriezen und Biesdorfer Kehlen | Landschaftsschutzgebiet: Bad Freienwalde (Waldkomplex) |
| Flächennutzung | Siedlung 7,9 %, Verkehr 3,7 %, Wald 18,5 %, Landwirtschaft 67,3 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 235 ha, Industrie/Gewerbe 214 ha (Wriezen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,9 Jahre (Wriezen, Stadt) |
| Altersstruktur | 592 unter 10 Jahre (8,3 %), 1.998 ab 65 Jahre (28,1 %) (Wriezen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.478 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wriezen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 49 (458 Zuzüge, 409 Fortzüge) (Wriezen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 92 Sterbefälle (Wriezen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.117 Einwohner (Wriezen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -113, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Hafen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Hafen |
| Postleitzahl | 16269 |
| Ort | Wriezen |
| Ortsteil | Wriezen |
| Breitengrad | 52.725903 |
| Längengrad | 14.138479 |
| Vorwahl | 033456 |
| Telefonnetz | Wriezen |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Märkisch-Oderland |
| Gemeinde | Wriezen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wriezen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12064512 |
| Regionalschlüssel | 120640512512 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Wriezen Freienwalder Straße 50 16269 Wriezen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 75 Ew. je km² |
| Fläche | 95,14 km² |
| Einwohner | 7.107 |
| davon weiblich | 3.541 |
| davon männlich | 3.566 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wriezen, Stadt
Wriezener Höhe
| Steuersätze in Wriezen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wriezen | 410 | 530 | 320 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,00 Mio. EUR2023, 282 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,78 Mio. EUR2023, 251 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,52 Mio. EUR2023, 776 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,00 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer229 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,50 Mio. EUR2023
- Steuerkraft562 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.923 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.908 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.478Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B530 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
