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Am Hafenbahnhof in 44147 Dortmund

Straße und Lage

Die Am Hafenbahnhof liegt in Dortmund im Bereich Deusen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44147 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deusen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 830 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNVDortmund Huckarde Abzweig 456 m
  • Breitband80,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 40 4,3 km, 81.032 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Dortmund Huckarde Abzweig (456 m)
  • Verkehrsmittel: U-Bahn
  • Abfahrten werktags: ca. 256 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 830 m, weiterführend 1,2 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 456 m, ca. 256 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur80,6 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt6,45 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand84
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,3 km, 81.032 Kfz/Tag52
  • FlughafenumfeldDortmund 21,3 km82
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 12.163 je 100.000 Einwohner im Kreis Dortmund36
  • Umfeldstruktur10,6 % Wald, 0,9 % Gewässer47
  • GesundheitTraumazentrum 3,7 km90
  • E-Mobilität48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungDortmund Huckarde Abzweig (456 m); ca. 256 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Dortmund gGmbH, überregionales Traumazentrum, Dortmund, 3,7 km
SchulenGrundschule: Urbanusschule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe - (830 m); weiterführend: Gustav-Heinemann-Gesamtschule der Stadt Dortmund - Sekundarstufen I und II - (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dortmund, A 40, 4,3 km, 81.032 Kfz/Tag, 3.204 Schwerverkehr/Tag, 4,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dortmund, regional, EDLW, 21,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung302.691 Pkw, 349.583 Kraftfahrzeuge insgesamt, 24.722 Krafträder, 17.871 Lkw (DORTMUND, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur80,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Dortmund, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 45,3 %, Verkehr 14,7 %, Wald 10,6 %, Landwirtschaft 23,3 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 5.774 ha, Industrie/Gewerbe 2.761 ha (Dortmund, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit1.823 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 73.144 registrierte Fälle, 12.163 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,8 % (Dortmund; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand9.256.682 Wohnungen, 4.004.234 Wohngebäude (Nordrhein-Westfalen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,45 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 27,0 %, Ø Wohnfläche 79,7 m², 10.623 leerstehende Wohnungen (Dortmund, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Nordrhein-Westfalen)
Altersstruktur58.297 unter 10 Jahre (9,7 %), 123.719 ab 65 Jahre (20,5 %) (Dortmund, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt264.322 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dortmund, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3.932 (29.823 Zuzüge, 25.891 Fortzüge) (Dortmund, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle7.466 Sterbefälle (Dortmund, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 2022598.246 Einwohner (Dortmund, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 5.346, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Hafenbahnhof

Straßendaten
NameAm Hafenbahnhof
Postleitzahl44147
OrtDortmund
OrtsteilDeusen
Breitengrad51.533836
Längengrad7.424188
Vorwahl02304, 0231
TelefonnetzSchwerte, Dortmund
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisDortmund, Stadt
GemeindeDortmund, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Dortmund, Stadt
Gemeindeschlüssel05913000
Regionalschlüssel059130000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungStadt Dortmund
Friedensplatz 1
44135 Dortmund, Stadt
Bevölkerungsdichte2150 Ew. je km²
Fläche280,71 km²
Einwohner603.462
davon weiblich305.602
davon männlich297.860

Übersichtskarten in der Gemeinde

Dortmund, Stadt
Gemeindekarte Dortmund, Stadt
Steuersätze in Dortmund, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dortmund, Stadt450B1 625 / B2 1245485

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.