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Am Hagenrein in 83552 Stephanskirchen

Straße und Lage

Die Am Hagenrein liegt in Stephanskirchen im Bereich Stephanskirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83552 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNVStephanskirchen (Amerang), Abzw. Mais 158 m
  • Breitband67,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 15 10,0 km, 8.674 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Stephanskirchen (Amerang), Abzw. Mais (158 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 5,0 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 158 m, ca. 2 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur67,1 % Gigabit-Verfügbarkeit62
  • Wohnungsmarkt7,59 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand78
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 11,2 Min.78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,0 km, 8.674 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.315 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rosenheim78
  • Umfeldstruktur27,0 % Wald, 1,3 % Gewässer65
  • Natur- und Schutzgebiete2,5 % Naturschutzgebiet, 3,0 % FFH, 5,9 % Landschaftsschutz65
  • GesundheitTraumazentrum 8,6 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee liegt bis 25 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungStephanskirchen (Amerang), Abzw. Mais (158 m); ca. 2 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Wasserburg am Inn, lokales Traumazentrum, Wasserburg a.I., 8,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: RoMed Klinik, Wasserburg a. Inn, Hubschrauberlandeplatz, Wasserburg a.Inn, 8,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Eiselfing (5,0 km); weiterführend: Mittelschule Eiselfing (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Soyen, B 15, 10,0 km, 8.674 Kfz/Tag, 971 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 18,4 km
Motorisierung2.828 Pkw, 756 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.144 Kraftfahrzeuge insgesamt, 469 Krafträder, 277 Lkw (Amerang, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur67,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Amerang, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,2 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.620 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.330 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.257 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 717,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 17,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 1,9 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 2,5 % Naturschutzgebiet, 3,0 % FFH-Gebiet, 5,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz des Pfaffinger Mooses bei Evenhausen (Landschaftsschutzgebiet, 0,42 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Murner Filz (Naturschutzgebiet, 1,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Murn, Murner Filz und Eiselfinger See | Landschaftsschutzgebiet: Halfinger Freimoos; Schutz des Pfaffinger Mooses bei Evenhausen; Schutz von Landschaftsteilen um den Friedlsee, Gemeinde Evenhausen und
FlächennutzungSiedlung 6,5 %, Verkehr 3,3 %, Wald 27,0 %, Landwirtschaft 57,5 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 83 ha, Industrie/Gewerbe 34 ha (Amerang, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Landkreis Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.851 Wohnungen, 1.104 Wohngebäude (Amerang)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,59 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 61,8 %, Ø Wohnfläche 125,3 m², 93 leerstehende Wohnungen (Amerang, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,9 Jahre (Amerang)
Altersstruktur399 unter 10 Jahre (10,7 %), 862 ab 65 Jahre (23,1 %) (Amerang, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.694 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Amerang), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 39 (217 Zuzüge, 178 Fortzüge) (Amerang, 2024)
Sterbefälle31 Sterbefälle (Amerang, 2024)
Zensus 20223.634 Einwohner (Amerang, Abweichung zur Fortschreibung -93, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Hagenrein

Straßendaten
NameAm Hagenrein
Postleitzahl83552
OrtAmerang
OrtsteilStephanskirchen
Breitengrad48.0382
Längengrad12.30929
Vorwahl08074, 08075
TelefonnetzSchnaitsee, Amerang
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisRosenheim
GemeindeAmerang
KarteKarte und Lage
Gemeinde Amerang
Gemeindeschlüssel09187113
Regionalschlüssel091870113113
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Amerang
Bahnhofstraße 3
83123 Amerang
Bevölkerungsdichte94 Ew. je km²
Fläche39,80 km²
Einwohner3.739
davon weiblich1.856
davon männlich1.883

Übersichtskarten in der Gemeinde

Amerang
Gemeindekarte Amerang
Steuersätze in Amerang
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Amerang310310300

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.