Am Hain in 06254 Horburg-Maßlau

Straße und Lage

Die Straße Am Hain liegt in Horburg-Maßlau im Bereich Maßlau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06254 zugeordnet. Ortsteilbezug: Maßlau.

OrtHorburg-Maßlau
Postleitzahl06254
OrtsteilMaßlau
GemeindeLeuna, Stadt
LandkreisSaalekreis
Vorwahl03461, 03462

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 3,8 km
ÖPNVMaßlau 315 m
Breitband41,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 14 6,4 km, 62.190 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Hain liegt in Horburg-Maßlau im Bereich Maßlau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
Leerstand7,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche91,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
Grundschule2,3 kmnächste Schule
ÖPNV315 mnächste Station
Gigabit41,1 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Dorfstr.06254
Hinter dem Dorfe06254

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Maßlau (315 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Hain

Straßendaten
Name	Am Hain
Postleitzahl	06254
Ort	Horburg-Maßlau
Ortsteil	Maßlau
Breitengrad	51.37254
Längengrad	12.180441
Vorwahl	03461, 03462
Telefonnetz	Merseburg Saale, Bad Dürrenberg
Land	Sachsen-Anhalt
Landkreis	Saalekreis
Gemeinde	Leuna, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Leuna, Stadt
Gemeindeschlüssel	15088205
Regionalschlüssel	150880205205
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Leuna-Kötzschau Rathausstraße 1 06237 Leuna, Stadt
Bevölkerungsdichte	160 Ew. je km²
Fläche	88,12 km²
Einwohner	14.131
davon weiblich	7.112
davon männlich	7.019

Übersichtskarten in der Gemeinde

Leuna, Stadt
Gemeindekarte Leuna, Stadt

Steuersätze in Leuna, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Leuna, Stadt	230	300	350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	41,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Leuna, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.546 aktive Einheiten, 170,7 MW Nettoleistung, Solar 1.042 / 33,3 MW; Speicher 478 / 2,6 MW; Biomasse 4 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 22 / 132,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.059 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.095 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 9.724 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,18 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	7.452 Wohnungen, 4.290 Wohngebäude (Leuna, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,70 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 55,0 %, Ø Wohnfläche 91,9 m², 558 leerstehende Wohnungen (Leuna, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Maßlau (315 m); ca. 29 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Schkeuditz, lokales Traumazentrum, Schkeuditz, 4,3 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis, Merseburg, Hubschrauberlandeplatz, Merseburg, 7,4 km
Schulen	Grundschule: Thomas-Müntzer-Grundschule Schkeuditz (2,3 km); weiterführend: Lessing-Oberschule Schkeuditz (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 1,9 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schkeuditzer Kreuz Ost, A 14, 6,4 km, 62.190 Kfz/Tag, 11.662 Schwerverkehr/Tag, 18,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 9,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Sophienhafen, Binnenhafen, Saale, Halle (Saale), 19,6 km
Motorisierung	10.191 Pkw, 721 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.127 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.036 Krafträder, 1.336 Lkw (Leuna, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	42 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 12.614 registrierte Fälle, 6.905 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,1 % (Landkreis Saalekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 80 Einwohner LDEN ab 55 dB, 365 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,35 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 27,1 km
Schutzgebiete	BfN: 4,1 % Naturschutzgebiete, 4,7 % FFH-Gebiete, 7,7 % Vogelschutzgebiete, 39,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kiesgruben Wallendorf/Schladebach (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Luppeaue bei Horburg und Zweimen (Naturschutzgebiet, 4,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Elster-Luppe-Aue; Leipziger Auensystem; Pfeifengraswiese bei Günthersdorf; Saale-, Elster-, Luppe-Aue zwischen Merseburg und Halle; Schafhufe westlich Günthersdorf
Flächennutzung	Siedlung 19,3 %, Verkehr 6,3 %, Wald 4,6 %, Landwirtschaft 59,4 %, Gewässer 3,5 %; Wohnbaufläche 286 ha, Industrie/Gewerbe 912 ha (Leuna, Stadt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 072 Burgenland – Saalekreis, Wahlbeteiligung 77,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,3 %, stärkste Erststimme: AfD 44,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 18,8 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,3 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,3 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 072
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 256.300, verfügbares Einkommen 22.104 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 601 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Leuna, Stadt)
Altersstruktur	1.258 unter 10 Jahre (8,9 %), 3.684 ab 65 Jahre (26,1 %) (Leuna, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	11.415 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leuna, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 124 (743 Zuzüge, 619 Fortzüge) (Leuna, Stadt, 2024)
Sterbefälle	181 Sterbefälle (Leuna, Stadt, 2024)
Zensus 2022	13.898 Einwohner (Leuna, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -107, Stand 15.05.2022)