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Am Hain in 35066 Frankenberg

Straße und Lage

Die Straße Am Hain liegt in Frankenberg im Bereich Frankenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35066 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frankenberg.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 661 m, weiterführend 278 m
  • ÖPNVFrankenberg Hainstraße 204 m
  • Breitband76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 252 13,5 km, 7.608 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Hain liegt in Frankenberg im Bereich Frankenberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
  • Grundschule661 mnächste Schule
  • ÖPNV204 mnächste Station
  • Gigabit76,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Frankenberg Hainstraße (204 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 318 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 661 m, weiterführend 278 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 204 m, ca. 318 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit62
  • Wohnungsmarkt5,14 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 36,5 Min.60
  • StandortmarktKaufkraft 28.608 EUR/Ew., Steuerkraft 1.046 EUR/Ew., Einzelhandel 8.273 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,8 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,5 km, 7.608 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg88
  • Umfeldstruktur42,1 % Wald, 1,2 % Gewässer70
  • Natur- und Schutzgebiete0,2 % Naturschutzgebiet, 3,6 % FFH, 4,6 % Landschaftsschutz, 0,1 % Naturpark71
  • GesundheitTraumazentrum 700 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 191 Betten (Gemeinde)76
  • E-Mobilität63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur76,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,8 % FTTB/H-Gigabit, 78,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Frankenberg (Eder), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.482 aktive Einheiten, 29,9 MW Nettoleistung, Solar 1.828 / 21,3 MW; Wind 4 / 2,2 MW; Speicher 613 / 3,2 MW; Biomasse 3 / 1,7 MW; Wasser 7 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 27 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.608 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.273 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.046 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.163 Wohnungen, 5.153 Wohngebäude (Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,14 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 53,6 %, Ø Wohnfläche 108,6 m², 370 leerstehende Wohnungen (Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungFrankenberg Hainstraße (204 m); ca. 318 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Frankenberg gGmbH, lokales Traumazentrum, Frankenberg, 700 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 191 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Frankenberg, Frankenberg (Eder), Hubschrauberlandeplatz, Frankenberg (Eder), 1,8 km
SchulenGrundschule: Regenbogen-Schule (661 m); weiterführend: Burgwaldschule (278 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 36,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Münchhausen, B 252, 13,5 km, 7.608 Kfz/Tag, 1.027 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung12.044 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.961 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.178 Krafträder, 665 Lkw (Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.299 registrierte Fälle, 3.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,4 % (Landkreis Waldeck-Frankenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 14,3 km
SchutzgebieteBfN: 0,2 % Naturschutzgebiete, 3,6 % FFH-Gebiete, 40,4 % Vogelschutzgebiete, 0,1 % Naturparks, 4,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hessisches Rothaargebirge (Vogelschutzgebiet, 0,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Tiergarten bei Frankenberg (Naturschutzgebiet, 2,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eichelpfühl; Hommershäuser Heide; Nuhnewiesen, Wache und Dreisbachtal; Obere Eder | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder | Naturpark: Kellerwald-Edersee ; Sauerland-Rothaargebirge
FlächennutzungSiedlung 7,0 %, Verkehr 6,3 %, Wald 42,1 %, Landwirtschaft 42,5 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 409 ha, Industrie/Gewerbe 117 ha (Frankenberg (Eder), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 169 Schwalm-Eder, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 22,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 169
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.000, verfügbares Einkommen 23.497 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,8 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,9 Jahre (Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt)
Altersstruktur1.617 unter 10 Jahre (9,2 %), 4.036 ab 65 Jahre (22,9 %) (Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt7.660 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 44 (1.045 Zuzüge, 1.001 Fortzüge) (Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt, 2024)
Sterbefälle243 Sterbefälle (Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt, 2024)
Zensus 202217.446 Einwohner (Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -487, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Hain

Straßendaten
NameAm Hain
Postleitzahl35066
OrtFrankenberg
OrtsteilFrankenberg
Breitengrad51.056641
Längengrad8.796114
Vorwahl02984, 06451, 06455
TelefonnetzHallenberg, Frankenberg Eder, Frankenau Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeFrankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt
Gemeindeschlüssel06635011
Regionalschlüssel066350011011
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Frankenberg
Obermarkt 7-13
35066 Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt
Bevölkerungsdichte141 Ew. je km²
Fläche124,86 km²
Einwohner17.635
davon weiblich8.797
davon männlich8.838

Übersichtskarten in der Gemeinde

Frankenberg (Eder), Stadt
Gemeindekarte Frankenberg (Eder), Stadt
Steuersätze in Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt290338357

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,10 Mio. EUR2023, 459 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7,31 Mio. EUR2023, 414 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft24,4 Mio. EUR2023, 1.386 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer10,6 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,60 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft13,0 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.046 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.608 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.273 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte7.660Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer357 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B338 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.