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Am Hainbach in 88486 Kirchberg

Straße und Lage

Die Am Hainbach liegt in Kirchberg im Bereich Sinningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88486 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sinningen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNVSinningen Krone 196 m
  • Breitband5,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 7 17,5 km, 41.677 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Sinningen Krone (196 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 5,9 km53
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 196 m, ca. 27 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur5,1 % Gigabit-Verfügbarkeit13
  • Wohnungsmarkt5,69 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,3 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 9,8 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 801 m, Apotheke 3,7 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 5,1 Min.75
  • StandortmarktKaufkraft 29.620 EUR/Ew., Steuerkraft 1.031 EUR/Ew., Einzelhandel 7.976 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,0 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 17,5 km, 41.677 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach88
  • Umfeldstruktur40,5 % Wald, 1,2 % Gewässer71
  • Natur- und Schutzgebiete76,4 % Landschaftsschutz62
  • GesundheitTraumazentrum 18,9 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
  • Wohnumfeld: 981 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur5,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,1 % FTTB/H-Gigabit, 86,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchberg an der Iller, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.620 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.976 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.031 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 123,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand981 Wohnungen, 698 Wohngebäude (Kirchberg an der Iller)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,69 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 70,1 %, Ø Wohnfläche 121,5 m², 50 leerstehende Wohnungen (Kirchberg an der Iller, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
ÖPNV-AnbindungSinningen Krone (196 m); ca. 27 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Memmingen, regionales Traumazentrum, Memmingen, 18,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kirchberg (2,1 km); weiterführend: Realschule Erolzheim (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 9,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,7 Pkw-Min., Hausarzt 801 m, Apotheke 3,7 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 30,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.486 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.018 Kraftfahrzeuge insgesamt, 193 Krafträder, 126 Lkw (Kirchberg an der Iller, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.837 registrierte Fälle, 3.306 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Biberach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ehrenstein, Blaustein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 32,3 km
SchutzgebieteBfN: 76,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Iller-Rottal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kettershausener Ried (Naturschutzgebiet, 14,83 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Balzheim; Illerauwald von Neu-Ulm bis Kellmünz; Iller-Rottal
FlächennutzungSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,1 %, Wald 40,5 %, Landwirtschaft 46,4 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Kirchberg an der Iller, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 292 Biberach, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,3 %, stärkste Erststimme: CDU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,3 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 23,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 5,1 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 292
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 25.778 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,5 Jahre (Kirchberg an der Iller)
Altersstruktur262 unter 10 Jahre (11,9 %), 435 ab 65 Jahre (19,8 %) (Kirchberg an der Iller, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt503 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchberg an der Iller), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 18 (200 Zuzüge, 182 Fortzüge) (Kirchberg an der Iller, 2024)
Sterbefälle14 Sterbefälle (Kirchberg an der Iller, 2024)
Zensus 20222.192 Einwohner (Kirchberg an der Iller, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Hainbach

Straßendaten
NameAm Hainbach
Postleitzahl88486
OrtKirchberg an der Iller
OrtsteilSinningen
Breitengrad48.14481
Längengrad10.093777
Vorwahl07354
TelefonnetzErolzheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeKirchberg an der Iller
KarteKarte und Lage
Gemeinde Kirchberg an der Iller
Gemeindeschlüssel08426065
Regionalschlüssel084265004065
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Kirchberg an der Iller
Hauptstr. 20
88486 Kirchberg an der Iller
Bevölkerungsdichte118 Ew. je km²
Fläche18,64 km²
Einwohner2.196
davon weiblich1.092
davon männlich1.104

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kirchberg an der Iller
Gemeindekarte Kirchberg an der Iller
Steuersätze in Kirchberg an der Iller
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kirchberg an der Iller320300340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.