Am Hamen in 53505 Berg
Straße und Lage
Die Straße Am Hamen liegt in Berg im Bereich Häselingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53505 zugeordnet. Ortsteilbezug: Häselingen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 760 m, weiterführend 10,2 km
- ÖPNVBerg (b. Altenahr) Häselingen Abzw. 164 m
- Breitband66,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 11,5 km, 71.491 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Hamen liegt in Berg im Bereich Häselingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule760 mnächste Schule
- ÖPNV164 mnächste Station
- Gigabit66,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Hochthürmer Str.53505
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Berg (b. Altenahr) Häselingen Abzw. (164 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 66,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 66,4 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Berg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 235 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 155 / 1,1 MW; Speicher 79 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.406 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.828 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 734 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 708 Wohnungen, 561 Wohngebäude (Berg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,37 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 71,9 %, Ø Wohnfläche 125,2 m², 34 leerstehende Wohnungen (Berg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Berg (b. Altenahr) Häselingen Abzw. (164 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf, lokales Traumazentrum, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 14,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: HARIBO, Grafschaft, Hubschrauberlandeplatz, Grafschaft, 10,5 km |
| Schulen | Grundschule: Vischeltalschule Grundschule Berg (760 m); weiterführend: Gesamtschule Rheinbach (10,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,4 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,9 Pkw-Min., Hausarzt 5,2 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ringen-Vettelhoven, A 61, 11,5 km, 71.491 Kfz/Tag, 16.068 Schwerverkehr/Tag, 22,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.036 Pkw, 804 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.383 Kraftfahrzeuge insgesamt, 131 Krafträder, 70 Lkw (Berg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 14,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % FFH-Gebiet, 59,2 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Naturparks, 100,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Houverather Bach und Nebenbaeche (Naturschutzgebiet, 2,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahrtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gruenlandgepraegte Quell- und Auenbereiche in der Mutscheider Hochflaeche; LSG-Mutscheider Hochflaeche; LSG-Rheinbacher Osteifel; LSG-Waelder im Naturraum |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 2,3 %, Wald 62,8 %, Landwirtschaft 29,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Berg, Kr Ahrweiler, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,8 Jahre (Berg) |
| Altersstruktur | 107 unter 10 Jahre (8,3 %), 333 ab 65 Jahre (25,8 %) (Berg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 147 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Berg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (89 Zuzüge, 92 Fortzüge) (Berg, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Berg, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.304 Einwohner (Berg, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Hamen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Hamen |
| Postleitzahl | 53505 |
| Ort | Berg |
| Ortsteil | Häselingen |
| Breitengrad | 50.527458 |
| Längengrad | 6.929642 |
| Vorwahl | 02643 |
| Telefonnetz | Altenahr |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Ahrweiler |
| Gemeinde | Berg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Berg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07131011 |
| Regionalschlüssel | 071315002011 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Altenahr Roßberg 3 53505 Berg |
| Bevölkerungsdichte | 68 Ew. je km² |
| Fläche | 18,95 km² |
| Einwohner | 1.289 |
| davon weiblich | 639 |
| davon männlich | 650 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Berg
| Steuersätze in Berg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Berg | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen173 Tsd. EUR2023, 134 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto157 Tsd. EUR2023, 122 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,12 Mio. EUR2023, 868 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer757 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer21 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft356 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft734 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.406 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.828 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte147Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
