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Am Hanfgarten in 73312 Geislingen

Straße und Lage

Die Straße Am Hanfgarten liegt in Geislingen im Bereich Weiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73312 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weiler.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNVWeiler ob Helfenstn. Unterdorf 48 m
  • Breitband91,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 8 11,8 km, 76.815 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Hanfgarten liegt in Geislingen im Bereich Weiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
  • Grundschule2,3 kmnächste Schule
  • ÖPNV48 mnächste Station
  • Gigabit91,5 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Weiler ob Helfenstn. Unterdorf (48 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 1,1 km68
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 48 m, ca. 14 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur91,5 % Gigabit-Verfügbarkeit84
  • Wohnungsmarkt6,77 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand76
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 801 m, Apotheke 774 m, Grundschule 599 m, Autobahn 16,9 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 26.376 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 8.913 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,1 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,8 km, 76.815 Kfz/Tag79
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen88
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.055 Betroffene, 3,9 % der Einwohner70
  • Umfeldstruktur33,3 % Wald, 0,2 % Gewässer65
  • Natur- und Schutzgebiete13,7 % Naturschutzgebiet, 24,3 % FFH, 11,4 % Landschaftsschutz98
  • GesundheitTraumazentrum 17,2 km60
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 38 Betten (Gemeinde)74
  • E-Mobilität83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur91,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 54,5 % FTTB/H-Gigabit, 88,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Geislingen an der Steige, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.116 aktive Einheiten, 48,5 MW Nettoleistung, Solar 1.415 / 24,3 MW; Wind 5 / 2,6 MW; Speicher 635 / 3,9 MW; Biomasse 5 / 3,6 MW; Wasser 12 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 44 / 12,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.376 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.913 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 894 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 251,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand13.925 Wohnungen, 5.684 Wohngebäude (Geislingen an der Steige, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,77 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 44,3 %, Ø Wohnfläche 88,7 m², 771 leerstehende Wohnungen (Geislingen an der Steige, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungWeiler ob Helfenstn. Unterdorf (48 m); ca. 14 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: ALB FILS KLINIKUM GmbH, regionales Traumazentrum, Göppingen, 17,2 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 38 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Albert-Einstein-Schule Grundschule (2,3 km); weiterführend: Uhlandschule Grund- und Werkrealschule (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,7 Pkw-Min., Hausarzt 801 m, Apotheke 774 m, Grundschule 599 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Merklingen, A 8, 11,8 km, 76.815 Kfz/Tag, 12.612 Schwerverkehr/Tag, 16,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung16.443 Pkw, 592 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.281 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.649 Krafträder, 1.345 Lkw (Geislingen an der Steige, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit95 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.793 registrierte Fälle, 3.778 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,4 % (Landkreis Göppingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 460 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.055 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,76 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Schirenhof, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 19,8 km
SchutzgebieteBfN: 13,7 % Naturschutzgebiete, 24,3 % FFH-Gebiete, 18,6 % Vogelschutzgebiete, 11,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittlere Schwäbische Alb (Vogelschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Eybtal bei Geislingen; Filsalb; Hungerbrunnen-, Sacken- und Lonetal | Landschaftsschutzgebiet: Amstetten; Hungerberg - Schildwacht; Hungerbrunnental; Märzenhalde; Nellingen; Sommerschafweide am
FlächennutzungSiedlung 8,2 %, Verkehr 5,7 %, Wald 33,3 %, Landwirtschaft 51,7 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 288 ha, Industrie/Gewerbe 159 ha (Geislingen an der Steige, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 263 Göppingen, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,5 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 23,3 %, Die Linke 5,5 %, FDP 5,5 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 263
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.200, verfügbares Einkommen 25.798 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 659 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,4 Jahre (Geislingen an der Steige, Stadt)
Altersstruktur2.928 unter 10 Jahre (10,5 %), 5.534 ab 65 Jahre (19,9 %) (Geislingen an der Steige, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt8.847 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Geislingen an der Steige, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -17 (2.331 Zuzüge, 2.348 Fortzüge) (Geislingen an der Steige, Stadt, 2024)
Sterbefälle343 Sterbefälle (Geislingen an der Steige, Stadt, 2024)
Zensus 202226.869 Einwohner (Geislingen an der Steige, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.532, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Hanfgarten

Straßendaten
NameAm Hanfgarten
Postleitzahl73312
OrtGeislingen an der Steige
OrtsteilWeiler
Breitengrad48.615589
Längengrad9.855348
Vorwahl07331, 07334, 07337
TelefonnetzGeislingen an der Steige, Deggingen, Nellingen Alb
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeGeislingen an der Steige, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Geislingen an der Steige, Stadt
Gemeindeschlüssel08117024
Regionalschlüssel081175004024
GemeindetypGroße Kreisstadt
VerwaltungStadt Geislingen an der Steige
Hauptstr. 1
73312 Geislingen an der Steige, Stadt
Bevölkerungsdichte366 Ew. je km²
Fläche75,83 km²
Einwohner27.791
davon weiblich13.720
davon männlich14.071

Übersichtskarten in der Gemeinde

Geislingen an der Steige, Stadt
Gemeindekarte Geislingen an der Steige, Stadt
Steuersätze in Geislingen an der Steige, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Geislingen an der Steige, Stadt445445395

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen10,6 Mio. EUR2023, 381 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto9,87 Mio. EUR2023, 355 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft31,9 Mio. EUR2023, 1.147 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer14,8 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,08 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft15,7 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft894 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.376 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.913 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte8.847Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B445 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.