Am Hang in 54317 Gusterath

Straße und Lage

Die Straße Am Hang liegt in Gusterath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54317 zugeordnet.

OrtGusterath
Postleitzahl54317
GemeindeGusterath
LandkreisTrier-Saarburg
Vorwahl06588

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 345 m, weiterführend 5,6 km
ÖPNVGusterath, Im Flürchen 109 m
Breitband86,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 602 9,4 km, 37.495 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Hang liegt in Gusterath. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,31 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,7 %Zensus 2022
Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche130,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
Grundschule345 mnächste Schule
ÖPNV109 mnächste Station
Gigabit86,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Gusterath, Im Flürchen (109 m)
Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
Abfahrten werktags: ca. 186 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Hang

Straßendaten
Name	Am Hang
Postleitzahl	54317
Ort	Gusterath
Breitengrad	49.698803
Längengrad	6.715903
Vorwahl	06588
Telefonnetz	Pluwig
Land	Rheinland-Pfalz
Regierungsbezirk	früher: Reg.-Bez. Trier
Landkreis	Trier-Saarburg
Gemeinde	Gusterath
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Gusterath
Gemeindeschlüssel	07235037
Regionalschlüssel	072355004037
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Verbandsgemeindeverwaltung Ruwer Untere Kirchstr. 1 54317 Gusterath
Bevölkerungsdichte	443 Ew. je km²
Fläche	4,40 km²
Einwohner	1.950
davon weiblich	999
davon männlich	951

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gusterath
Gemeindekarte Gusterath

Steuersätze in Gusterath
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Gusterath	400	465	380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen185 Tsd. EUR2023, 95 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto168 Tsd. EUR2023, 86 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft1,51 Mio. EUR2023, 773 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,07 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer30 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft425 Tsd. EUR2023
Steuerkraft672 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft31.720 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.351 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte169Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	86,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gusterath, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 334 aktive Einheiten, 19,3 MW Nettoleistung, Solar 234 / 5,9 MW; Wind 7 / 12,9 MW; Speicher 92 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 31.720 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.351 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 672 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,72 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	942 Wohnungen, 668 Wohngebäude (Gusterath)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,31 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 71,5 %, Ø Wohnfläche 130,2 m², 25 leerstehende Wohnungen (Gusterath, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Gusterath, Im Flürchen (109 m); ca. 186 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mutterhaus Mitte, regionales Traumazentrum, Trier, 8,7 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mutterhaus der Borromäerinnen Trier, Trier, Hubschrauberlandeplatz, Trier, 7,7 km
Schulen	Grundschule: Grundschule St. Martin Gusterath-Pluwig (345 m); weiterführend: Grund- und Realschule plus Waldrach (5,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,8 Pkw-Min., Hallenbad 15,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,8 Pkw-Min., Hausarzt 295 m, Apotheke 379 m, Grundschule 541 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ruwer, A 602, 9,4 km, 37.495 Kfz/Tag, 2.120 Schwerverkehr/Tag, 5,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Bauhafen des WSA Trier, Binnenhafen, Bauhafen, Mosel, Trier, 6,9 km
Motorisierung	2.647.473 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.295.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280.152 Krafträder, 185.816 Lkw (Rheinland-Pfalz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 6.590 registrierte Fälle, 4.421 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Trier-Saarburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Amphitheater, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 6,2 km
Schutzgebiete	BfN: 1,2 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ruwer und Seitentäler (FFH-Gebiet, 1,00 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mattheiser Wald (Naturschutzgebiet, 3,45 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ruwer und Seitentäler
Flächennutzung	Siedlung 14,5 %, Verkehr 7,3 %, Wald 22,7 %, Landwirtschaft 53,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Gusterath, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 202 Trier, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 30,7 %, SPD 20,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 15,5 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 202
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.227 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,2 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Gusterath)
Altersstruktur	186 unter 10 Jahre (9,5 %), 489 ab 65 Jahre (25,1 %) (Gusterath, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	169 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gusterath), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 17 (131 Zuzüge, 114 Fortzüge) (Gusterath, 2024)
Sterbefälle	16 Sterbefälle (Gusterath, 2024)
Zensus 2022	1.991 Einwohner (Gusterath, Abweichung zur Fortschreibung -46, Stand 15.05.2022)