Am Hang in 91607 Gebsattel
Straße und Lage
Die Straße Am Hang liegt in Gebsattel im Bereich Kirnberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91607 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirnberg.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVKirnberg (b. Gebsattel) 234 m
- Breitband75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 10,8 km, 28.759 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Hang liegt in Gebsattel im Bereich Kirnberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,20 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV234 mnächste Station
- Gigabit75,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Mühlbuck91607
- Heckenweg91607
- Kirnberg91607
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kirnberg (b. Gebsattel) (234 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 75,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 75,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gebsattel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 466 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 346 / 6,1 MW; Speicher 118 / 0,7 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.556 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.976 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 839 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 829 Wohnungen, 565 Wohngebäude (Gebsattel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,20 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 71,5 %, Ø Wohnfläche 121,4 m², 53 leerstehende Wohnungen (Gebsattel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kirnberg (b. Gebsattel) (234 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Rothenburg, lokales Traumazentrum, Rothenburg ob der Tauber, 4,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gebsattel-Insingen-Neusitz (2,7 km); weiterführend: Reichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,0 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Bad Windsheim, A 7, 10,8 km, 28.759 Kfz/Tag, 5.753 Schwerverkehr/Tag, 20,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.278 Pkw, 735 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.897 Kraftfahrzeuge insgesamt, 274 Krafträder, 97 Lkw (Gebsattel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 13/14, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 36,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,1 % Naturschutzgebiet, 2,3 % FFH-Gebiete, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 61,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenhöhe (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schafhutungen um Kirnberg (Naturschutzgebiet, 1,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hutungen der Frankenhöhe; Taubertal nördlich Rothenburg und Steinbachtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Frankenhöhe |
| Flächennutzung | Siedlung 6,0 %, Verkehr 6,5 %, Wald 10,0 %, Landwirtschaft 68,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Gebsattel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Gebsattel) |
| Altersstruktur | 178 unter 10 Jahre (10,2 %), 364 ab 65 Jahre (20,9 %) (Gebsattel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 271 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gebsattel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 20 (128 Zuzüge, 108 Fortzüge) (Gebsattel, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Gebsattel, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.711 Einwohner (Gebsattel, Abweichung zur Fortschreibung -51, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Hang
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Hang |
| Postleitzahl | 91607 |
| Ort | Gebsattel |
| Ortsteil | Kirnberg |
| Breitengrad | 49.347343 |
| Längengrad | 10.23487 |
| Vorwahl | 09861, 09868 |
| Telefonnetz | Rothenburg ob der Tauber, Schillingsfürst |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Ansbach |
| Gemeinde | Gebsattel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gebsattel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09571152 |
| Regionalschlüssel | 095715501152 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Gebsattel Laiblestr. 31 91607 Gebsattel |
| Bevölkerungsdichte | 91 Ew. je km² |
| Fläche | 19,12 km² |
| Einwohner | 1.738 |
| davon weiblich | 858 |
| davon männlich | 880 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gebsattel
| Steuersätze in Gebsattel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gebsattel | 490 | 470 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen279 Tsd. EUR2023, 161 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto257 Tsd. EUR2023, 148 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,73 Mio. EUR2023, 995 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,10 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft605 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft839 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.556 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.976 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte271Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
