Am Heergarten in 38375 Räbke
Straße und Lage
Die Straße Am Heergarten liegt in Räbke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38375 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 13,1 km, weiterführend 22,4 km
- ÖPNVRäbke, Im Winkel 249 m
- Breitband44,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 2 11,2 km, 80.330 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Heergarten liegt in Räbke. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule13,1 kmnächste Schule
- ÖPNV249 mnächste Station
- Gigabit44,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kirchberg38375
- Am Spannberge38375
- Am Thie38375
- An den Schunterquellen38375
- An der Obermühle38375
- An der Schafbade38375
- Arme Reihe38375
- Breite Str.38375
- Brunsleberfeld38375
- Erholungspark Nord-Elm38375
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Räbke, Im Winkel (249 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 755 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 44,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,9 % FTTB/H-Gigabit, 89,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Räbke, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 137 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 94 / 0,5 MW; Speicher 43 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.795 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.934 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 621 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 462 Wohnungen, 390 Wohngebäude (Räbke) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,11 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 82,2 %, Ø Wohnfläche 112,3 m², 22 leerstehende Wohnungen (Räbke, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Räbke, Im Winkel (249 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt, regionales Traumazentrum, Helmstedt, 9,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios St. Marienberg Klinik Helmstedt, Helmstedt, Hubschrauberlandeplatz, Helmstedt, 10,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hötensleben (13,1 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule (22,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 1,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 4,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Beienrode, A 2, 11,2 km, 80.330 Kfz/Tag, 21.800 Schwerverkehr/Tag, 27,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 42,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 595 Pkw, 755 Pkw je 1.000 Einwohner, 762 Kraftfahrzeuge insgesamt, 74 Krafträder, 43 Lkw (Räbke, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.138 registrierte Fälle, 6.768 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Helmstedt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,58 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft, Tourist-Information Goslar (Welterbe-Infozentrum), Goslar, Kulturstätte, Aufnahme 1992; erweitert 2010, 44,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 35,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elm-Lappwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Reitlingstal (Naturschutzgebiet, 6,01 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Elm; Thingplatz Räbke | Naturpark: Elm-Lappwald |
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 5,0 %, Wald 20,1 %, Landwirtschaft 69,4 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Räbke, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 051 Helmstedt – Wolfsburg, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,7 %, SPD 23,2 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,8 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 051 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 246.900, verfügbares Einkommen 25.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 807 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,8 % (Kreis), Kinderarmut 13,6 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Räbke) |
| Altersstruktur | 78 unter 10 Jahre (9,9 %), 197 ab 65 Jahre (25,0 %) (Räbke, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 49 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Räbke), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (55 Zuzüge, 52 Fortzüge) (Räbke, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Räbke, 2024) |
| Zensus 2022 | 801 Einwohner (Räbke, Abweichung zur Fortschreibung 32, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Heergarten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Heergarten |
| Postleitzahl | 38375 |
| Ort | Räbke |
| Breitengrad | 52.194107 |
| Längengrad | 10.883347 |
| Vorwahl | 05355 |
| Telefonnetz | Frellstedt |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Helmstedt |
| Gemeinde | Räbke |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Räbke | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03154017 |
| Regionalschlüssel | 031545403017 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Nord-Elm Steinweg 21 a 38375 Räbke |
| Bevölkerungsdichte | 70 Ew. je km² |
| Fläche | 11,29 km² |
| Einwohner | 788 |
| davon weiblich | 410 |
| davon männlich | 378 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Räbke
| Steuersätze in Räbke | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Räbke | 425 | 425 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen47 Tsd. EUR2023, 59 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto43 Tsd. EUR2023, 54 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft559 Tsd. EUR2023, 710 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer423 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft134 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft621 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.795 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.934 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte49Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B425 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
