Am Heideberg in 41844 Wegberg
Straße und Lage
Die Straße Am Heideberg liegt in Wegberg im Bereich Dalheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41844 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dalheim.
- OrtWegberg
- Postleitzahl41844
- OrtsteilDalheim
- GemeindeWegberg, Stadt
- LandkreisHeinsberg
- Vorwahl02161, 02431, 02432, 02434, 02436
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 787 m
- ÖPNVWegberg, Dalheim Philosophenweg,Wegberg 256 m
- Breitband87,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 221 2,1 km, 6.423 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Heideberg liegt in Wegberg im Bereich Dalheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis160,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV256 mnächste Station
- Gigabit87,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Allensteiner Str.41844
- Am Deutschen Eck41844
- Beethovenstr.41844
- Beuthener Str.41844
- Elbinger Str.41844
- Görlitzer Str.41844
- Heideweg41844
- Hubertusweg41844
- Klosterweg41844
- Königsberger Str.41844
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wegberg, Dalheim Philosophenweg,Wegberg (256 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 55 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 87,4 % FTTB/H-Gigabit, 94,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wegberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.728 aktive Einheiten, 55,8 MW Nettoleistung, Solar 3.192 / 30,3 MW; Wind 5 / 15,7 MW; Speicher 1.490 / 9,1 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 40 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.718 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.456 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 949 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 160,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 14.020 Wohnungen, 9.886 Wohngebäude (Wegberg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,03 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 64,2 %, Ø Wohnfläche 112,2 m², 460 leerstehende Wohnungen (Wegberg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wegberg, Dalheim Philosophenweg,Wegberg (256 m); ca. 55 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Krankenhaus Heinsberg GmbH, lokales Traumazentrum, Heinsberg, 11,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hermann- Josef-Krankenhaus, Erkelenz, Hubschrauberlandeplatz, Erkelenz, 9,4 km |
| Schulen | Grundschule: KGS Arsbeck Kath. Grundschule der Stadt Wegberg (1,7 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Ersatzschule besonderer Prägung des Freie Waldorfschule Kr. Heinsberg e.V. (787 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 961 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Arsbeck, B 221, 2,1 km, 6.423 Kfz/Tag, 317 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 19.467 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 23.497 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.015 Krafträder, 1.192 Lkw (Wegberg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 53 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.222 registrierte Fälle, 5.425 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,0 % (Heinsberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Novaesium, Neuss, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 34,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 18,0 % Naturschutzgebiete, 9,7 % FFH-Gebiete, 8,9 % Vogelschutzgebiet, 74,9 % Naturpark, 46,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwalm-Nette (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schwalmbruch, Muehlenbach- und Knippertzbachtal (Naturschutzgebiet, 1,51 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Helpensteiner Bachtal-Rothenbach; Meinweg mit Ritzroder Dünen; Schaagbachtal; Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Buchholzer - Wickrather Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 17,4 %, Verkehr 6,0 %, Wald 30,9 %, Landwirtschaft 44,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 608 ha, Industrie/Gewerbe 182 ha (Wegberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 088 Heinsberg, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,2 %, stärkste Erststimme: CDU 41,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,2 %, SPD 17,1 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 20,1 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 088 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 262.100, verfügbares Einkommen 22.287 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 644 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 11,2 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Wegberg, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.532 unter 10 Jahre (9,0 %), 7.086 ab 65 Jahre (25,2 %) (Wegberg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.994 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wegberg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 603 (2.052 Zuzüge, 1.449 Fortzüge) (Wegberg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 351 Sterbefälle (Wegberg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 28.098 Einwohner (Wegberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Heideberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Heideberg |
| Postleitzahl | 41844 |
| Ort | Wegberg |
| Ortsteil | Dalheim |
| Breitengrad | 51.151661 |
| Längengrad | 6.190244 |
| Vorwahl | 02161, 02431, 02432, 02434, 02436 |
| Telefonnetz | Mönchengladbach, Erkelenz, Wassenberg, Wegberg, Wegberg-Rödgen |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Heinsberg |
| Gemeinde | Wegberg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wegberg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05370040 |
| Regionalschlüssel | 053700040040 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Wegberg Rathausplatz 25 41844 Wegberg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 333 Ew. je km² |
| Fläche | 84,34 km² |
| Einwohner | 28.089 |
| davon weiblich | 14.308 |
| davon männlich | 13.781 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wegberg, Stadt
| Steuersätze in Wegberg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wegberg, Stadt | 495 | 596 | 455 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen13,2 Mio. EUR2023, 471 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto12,2 Mio. EUR2023, 433 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft34,0 Mio. EUR2023, 1.209 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer16,0 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,43 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft17,6 Mio. EUR2023
- Steuerkraft949 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.718 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.456 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.994Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer455 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B596 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
