Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & Wohnungsmarkt
Digitale Infrastruktur
50,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 50,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Salzatal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale Kaufkraft
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.724 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.829 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 709 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,18 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & Lärm
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Halle-Pappelgrund, A 143, 3,8 km, 8.038 Kfz/Tag, 1.053 Schwerverkehr/Tag, 13,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
Nächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 41,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Saale, Salzatal, 3,5 km
Motorisierung
7.731 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.580 Kraftfahrzeuge insgesamt, 866 Krafträder, 603 Lkw (Salzatal, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 12.614 registrierte Fälle, 6.905 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,1 % (Landkreis Saalekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & Kultur
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Luthers Geburtshaus, Lutherstadt Eisleben, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 15,4 km
Schutzgebiete
BfN: 1,4 % Naturschutzgebiete, 2,8 % FFH-Gebiete, 0,5 % Vogelschutzgebiet, 93,0 % Naturpark, 45,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Saaletal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Salzatal zwischen Langenbogen und Köllme (Naturschutzgebiet, 4,52 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dölauer Heide und Lindbusch bei Halle; Muschelkalkhänge westlich Halle; Porphyrkuppenlandschaft nordwestlich Halle; Salzatal bei Langenbogen; Zaschwitz bei Wettin | Landschaftsschutzgebiet: Dölauer
Flächennutzung
Siedlung 7,9 %, Verkehr 3,6 %, Wald 3,1 %, Landwirtschaft 79,9 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 276 ha, Industrie/Gewerbe 92 ha (Salzatal, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
