Am Heiligenhäuschen in 56736 Kottenheim
Straße und Lage
Die Straße Am Heiligenhäuschen liegt in Kottenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56736 zugeordnet.
- OrtKottenheim
- Postleitzahl56736
- GemeindeKottenheim
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02651
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 1,6 km
- ÖPNVKottenheim Keltenstraße 122 m
- Breitband27,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 256 1,3 km, 10.910 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Heiligenhäuschen liegt in Kottenheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV122 mnächste Station
- Gigabit27,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Antoniusstr.56736
- Auf dem steinigen Acker56736
- Auf der Kunn56736
- Auf Heinzenbuchen56736
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kottenheim Keltenstraße (122 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 94 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 27,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kottenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 439 aktive Einheiten, 4,6 MW Nettoleistung, Solar 314 / 3,9 MW; Speicher 124 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.571 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.607 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.033 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.383 Wohnungen, 1.008 Wohngebäude (Kottenheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,24 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 65,8 %, Ø Wohnfläche 118,2 m², 75 leerstehende Wohnungen (Kottenheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kottenheim Keltenstraße (122 m); ca. 94 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 3,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - St. Elisabeth, Mayen, Hubschrauberlandeplatz, Mayen, 3,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule St. Veit Mayen (2,1 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Mayen (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 464 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kottenheim, B 256, 1,3 km, 10.910 Kfz/Tag, 914 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sennebogenplatz, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Andernach, 15,6 km |
| Motorisierung | 1.889 Pkw, 749 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.290 Kraftfahrzeuge insgesamt, 204 Krafträder, 131 Lkw (Kottenheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/22, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 17,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,0 % Naturschutzgebiete, 2,9 % FFH-Gebiet, 8,0 % Vogelschutzgebiet, 0,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unterirdische stillgelegte Basaltgruben Mayen und Niedermendig (FFH-Gebiet, 0,68 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ettringer und Mayener Bellberg, Kottenheimer Büden (Naturschutzgebiet, 0,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unterirdische stillgelegte Basaltgruben Mayen und Niedermendig | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturschutzgebiet: Ettringer und Mayener Bellberg, Kottenheimer Büden; Hochstein |
| Flächennutzung | Siedlung 21,8 %, Verkehr 7,9 %, Wald 24,5 %, Landwirtschaft 41,1 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 55 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Kottenheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,5 Jahre (Kottenheim) |
| Altersstruktur | 186 unter 10 Jahre (7,4 %), 695 ab 65 Jahre (27,6 %) (Kottenheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 536 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kottenheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 35 (183 Zuzüge, 148 Fortzüge) (Kottenheim, 2024) |
| Sterbefälle | 51 Sterbefälle (Kottenheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.565 Einwohner (Kottenheim, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Heiligenhäuschen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Heiligenhäuschen |
| Postleitzahl | 56736 |
| Ort | Kottenheim |
| Breitengrad | 50.343708 |
| Längengrad | 7.254161 |
| Vorwahl | 02651 |
| Telefonnetz | Mayen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Kottenheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kottenheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137055 |
| Regionalschlüssel | 071375003055 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Vordereifel Kelberger Straße 26 56736 Kottenheim |
| Bevölkerungsdichte | 414 Ew. je km² |
| Fläche | 6,09 km² |
| Einwohner | 2.521 |
| davon weiblich | 1.282 |
| davon männlich | 1.239 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kottenheim
| Steuersätze in Kottenheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kottenheim | 345 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,43 Mio. EUR2023, 568 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,31 Mio. EUR2023, 518 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,40 Mio. EUR2023, 1.350 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,53 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer129 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,87 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.033 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.571 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.607 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte536Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
