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Am Heimgarten in 78647 Trossingen

Straße und Lage

Die Am Heimgarten liegt in Trossingen im Bereich Trossingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78647 zugeordnet. Ortsteilbezug: Trossingen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNVTrossingen Deibhalde 444 m
  • Breitband85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 27 4,5 km, 15.398 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Trossingen Deibhalde (444 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,4 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 444 m, ca. 45 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt7,29 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,5 km, 15.398 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Kreis Tuttlingen88
  • Umfeldstruktur29,4 % Wald, 0,4 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 9,5 km76
  • E-Mobilität61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungTrossingen Deibhalde (444 m); ca. 45 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Rottweil, lokales Traumazentrum, Rottweil, 9,5 km
SchulenGrundschule: Rosenschule Trossingen Grundschule (1,3 km); weiterführend: Löhrschule Werkrealschule (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rottweil, B 27, 4,5 km, 15.398 Kfz/Tag, 770 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung10.127 Pkw, 579 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.044 Kraftfahrzeuge insgesamt, 897 Krafträder, 670 Lkw (Trossingen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur85,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,2 % FTTB/H-Gigabit, 97,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Trossingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 20,2 %, Verkehr 7,9 %, Wald 29,4 %, Landwirtschaft 41,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 252 ha, Industrie/Gewerbe 127 ha (Trossingen, Stadt, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit28 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.625 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,7 % (Tuttlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand8.185 Wohnungen, 3.939 Wohngebäude (Trossingen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,29 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 54,1 %, Ø Wohnfläche 96,8 m², 321 leerstehende Wohnungen (Trossingen, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 41,3 Jahre (Trossingen, Stadt)
Altersstruktur2.208 unter 10 Jahre (12,6 %), 3.458 ab 65 Jahre (19,8 %) (Trossingen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.442 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Trossingen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -7 (1.505 Zuzüge, 1.512 Fortzüge) (Trossingen, Stadt, 2024)
Sterbefälle171 Sterbefälle (Trossingen, Stadt, 2024)
Zensus 202217.085 Einwohner (Trossingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -324, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Heimgarten

Straßendaten
NameAm Heimgarten
Postleitzahl78647
OrtTrossingen
OrtsteilTrossingen
Breitengrad48.083813
Längengrad8.65036
Vorwahl07425
TelefonnetzTrossingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisTuttlingen
GemeindeTrossingen, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Trossingen, Stadt
Gemeindeschlüssel08327049
Regionalschlüssel083275005049
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Trossingen
Schultheiß-Koch-Platz
78647 Trossingen, Stadt
Bevölkerungsdichte723 Ew. je km²
Fläche24,20 km²
Einwohner17.489
davon weiblich8.831
davon männlich8.658

Übersichtskarten in der Gemeinde

Trossingen, Stadt
Gemeindekarte Trossingen, Stadt
Steuersätze in Trossingen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Trossingen, Stadt390440360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.