Am Helgenacker in 79294 Sölden
Straße und Lage
Die Straße Am Helgenacker liegt in Sölden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79294 zugeordnet.
- OrtSölden
- Postleitzahl79294
- GemeindeSölden
- LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
- Vorwahl0761
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 157 m, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVSölden Rathaus 173 m
- Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 5,2 km, 5.595 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Helgenacker liegt in Sölden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 84 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,01 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität84/100gute Wohnqualität
- Grundschule157 mnächste Schule
- ÖPNV173 mnächste Station
- Gigabit98,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abt-Steyrer-Str.79294
- Ahornweg79294
- Berghauser Weg79294
- Bergstr.79294
- Birkenweg79294
- Bürglestr.79294
- Dorfstr.79294
- Heidenweg79294
- Herrgasse79294
- Im Brühl79294
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sölden Rathaus (173 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 109 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,9 % FTTB/H-Gigabit, 89,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sölden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 299 aktive Einheiten, 2,3 MW Nettoleistung, Solar 195 / 1,7 MW; Speicher 101 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.791 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.910 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.012 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 266,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 631 Wohnungen, 372 Wohngebäude (Sölden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,01 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 60,9 %, Ø Wohnfläche 116,3 m², 22 leerstehende Wohnungen (Sölden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sölden Rathaus (173 m); ca. 109 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefskrankenhaus Freiburg, regionales Traumazentrum, Freiburg, 8,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St.-Josefskrankenhaus Freiburg, Freiburg im Breisgau, Hubschrauberlandeplatz, Freiburg im Breisgau, 8,4 km |
| Schulen | Grundschule: Abt-Steyrer-Schule Grundschule (157 m); weiterführend: Jengerschule Gemeinschaftsschule (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,3 Pkw-Min., Hausarzt 269 m, Apotheke 3,9 km, Grundschule 339 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Scherzingen, B 3, 5,2 km, 5.595 Kfz/Tag, 245 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 816 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.054 Kraftfahrzeuge insgesamt, 81 Krafträder, 76 Lkw (Sölden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 34,4 % FFH-Gebiet, 99,8 % Naturpark, 88,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Berghauser Matten (Naturschutzgebiet, 1,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schönberg mit Schwarzwaldhängen | Landschaftsschutzgebiet: Östliches Hexental; Schönberg (1982) | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Berghauser Matten |
| Flächennutzung | Siedlung 7,6 %, Verkehr 3,7 %, Wald 44,7 %, Landwirtschaft 43,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Sölden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 281 Freiburg, Wahlbeteiligung 85,9 %, stärkste Zweitstimme: GRÜNE 26,6 %, stärkste Erststimme: GRÜNE 32,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: GRÜNE (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,2 %, SPD 15,3 %, GRÜNE 26,6 %, AfD 10,4 %, Die Linke 13,9 %, FDP 4,2 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 281 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.600, verfügbares Einkommen 23.885 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 460 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Sölden) |
| Altersstruktur | 102 unter 10 Jahre (8,0 %), 340 ab 65 Jahre (26,8 %) (Sölden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 436 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sölden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (86 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Sölden, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Sölden, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.284 Einwohner (Sölden, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Helgenacker
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Helgenacker |
| Postleitzahl | 79294 |
| Ort | Sölden |
| Breitengrad | 47.933128 |
| Längengrad | 7.807483 |
| Vorwahl | 0761 |
| Telefonnetz | Freiburg im Breisgau |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Breisgau-Hochschwarzwald |
| Gemeinde | Sölden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sölden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08315107 |
| Regionalschlüssel | 083155007107 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Sölden Staufener Str. 4 79294 Sölden |
| Bevölkerungsdichte | 334 Ew. je km² |
| Fläche | 3,80 km² |
| Einwohner | 1.271 |
| davon weiblich | 667 |
| davon männlich | 604 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sölden
| Steuersätze in Sölden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sölden | 340 | 475 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen168 Tsd. EUR2023, 132 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto158 Tsd. EUR2023, 124 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,47 Mio. EUR2023, 1.160 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,02 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer79 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft388 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.012 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.791 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.910 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte436Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B475 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
