Am Herrenacker in 35638 Leun

Straße und Lage

Die Straße Am Herrenacker liegt in Leun im Bereich Biskirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35638 zugeordnet. Ortsteilbezug: Biskirchen.

OrtLeun
Postleitzahl35638
OrtsteilBiskirchen
GemeindeLeun, Stadt
LandkreisLahn-Dill-Kreis
Vorwahl06442, 06473

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 161 m, weiterführend 5,8 km
ÖPNVLeun-Biskirchen Ost 174 m
Breitband62,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 49 3,2 km, 20.614 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Herrenacker liegt in Leun im Bereich Biskirchen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,7 %Zensus 2022
Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis116,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
Grundschule161 mnächste Schule
ÖPNV174 mnächste Station
Gigabit62,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Leun-Biskirchen Ost (174 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 60 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Herrenacker

Straßendaten
Name	Am Herrenacker
Postleitzahl	35638
Ort	Leun
Ortsteil	Biskirchen
Breitengrad	50.534355
Längengrad	8.317173
Vorwahl	06442, 06473
Telefonnetz	Braunfels, Leun
Land	Hessen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Gießen
Landkreis	Lahn-Dill-Kreis
Gemeinde	Leun, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Leun, Stadt
Gemeindeschlüssel	06532016
Regionalschlüssel	065320016016
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Magistrat der Stadt Leun Bahnhofstr. 25 35638 Leun, Stadt
Bevölkerungsdichte	199 Ew. je km²
Fläche	28,66 km²
Einwohner	5.715
davon weiblich	2.884
davon männlich	2.831

Übersichtskarten in der Gemeinde

Leun, Stadt
Gemeindekarte Leun, Stadt

Steuersätze in Leun, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Leun, Stadt	232	262	427

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen2,02 Mio. EUR2023, 353 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,85 Mio. EUR2023, 324 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft5,95 Mio. EUR2023, 1.041 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer3,21 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer180 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft2,72 Mio. EUR2023
Steuerkraft822 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.919 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.240 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte949Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer427 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
Grundsteuer B262 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	62,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,6 % FTTB/H-Gigabit, 86,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Leun, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 644 aktive Einheiten, 15,4 MW Nettoleistung, Solar 473 / 5,4 MW; Wind 2 / 8,4 MW; Speicher 158 / 0,8 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.919 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.240 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 822 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 116,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	2.665 Wohnungen, 1.795 Wohngebäude (Leun, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,68 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 69,1 %, Ø Wohnfläche 117,6 m², 124 leerstehende Wohnungen (Leun, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Leun-Biskirchen Ost (174 m); ca. 60 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Weilburg gGmbh, lokales Traumazentrum, Weilburg, 7,1 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 140 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Weilburg, Weilburg, Hubschrauberlandeplatz, Weilburg, 9,0 km
Schulen	Grundschule: Lahn-Ulm-Schule (161 m); weiterführend: Heinrich-von-Gagern-Schule (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 878 m, Grundschule 879 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Solms, B 49, 3,2 km, 20.614 Kfz/Tag, 2.776 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 40,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	3.814 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.697 Kraftfahrzeuge insgesamt, 410 Krafträder, 241 Lkw (Leun, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 9.973 registrierte Fälle, 3.920 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,5 % (Landkreis Lahn-Dill-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Limesabschnitt zwischen 4/36 und 4/37 (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 26,2 km
Schutzgebiete	BfN: 26,9 % FFH-Gebiete, 0,3 % Vogelschutzgebiet, 11,3 % Naturparks, 9,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet, 0,52 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Urwaldzelle (Naturschutzgebiet, 4,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kreuzberg und Kahlenbergskopf bei Obershausen; Ulmbach zwischen Allendorf und Biskirchen; Waldgebiet östlich von Allendorf und nördlich von Leun \| Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill
Flächennutzung	Siedlung 8,1 %, Verkehr 8,0 %, Wald 47,6 %, Landwirtschaft 32,5 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 141 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Leun, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 171 Lahn-Dill, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,2 %, stärkste Erststimme: CDU 34,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 30,2 %, SPD 18,9 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 22,8 %, Die Linke 6,6 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 171
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.400, verfügbares Einkommen 23.857 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 14,7 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Leun, Stadt)
Altersstruktur	545 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.309 ab 65 Jahre (22,9 %) (Leun, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	949 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leun, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -7 (378 Zuzüge, 385 Fortzüge) (Leun, Stadt, 2024)
Sterbefälle	59 Sterbefälle (Leun, Stadt, 2024)
Zensus 2022	5.681 Einwohner (Leun, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -120, Stand 15.05.2022)