Am Heuberg in 14715 Stechow-Ferchesar
Straße und Lage
Die Straße Am Heuberg liegt in Stechow-Ferchesar im Bereich Ferchesar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14715 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stechow.
- OrtStechow-Ferchesar
- Postleitzahl14715
- OrtsteilFerchesar
- GemeindeStechow-Ferchesar
- LandkreisHavelland
- Vorwahl033874
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,5 km, weiterführend 12,9 km
- ÖPNVFerchesar 238 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 188 24,9 km, 4.306 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Heuberg liegt in Stechow-Ferchesar im Bereich Ferchesar. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote81,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,5 kmnächste Schule
- ÖPNV238 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienweg14715
- Alter Stadtweg14715
- Am Bahndamm14715
- Am Sportplatz14715
- An der B 18814715
- Dransestr.14715
- Eichenweg14715
- Ferchesarer Str.14715
- Friedensstr.14715
- Nennhausener Str.14715
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ferchesar (238 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 716 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 87,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stechow-Ferchesar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 171 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 112 / 1,3 MW; Speicher 58 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.283 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.695 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 619 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 286,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 465 Wohnungen, 392 Wohngebäude (Stechow-Ferchesar) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,50 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 81,6 %, Ø Wohnfläche 108,6 m², 24 leerstehende Wohnungen (Stechow-Ferchesar, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Ferchesar (238 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH, regionales Traumazentrum, Brandenburg an der Havel, 27,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Havelland Kliniken, Rathenow, Hubschrauberlandeplatz, Rathenow, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Kleine Grundschule Hohennauen (7,5 km); weiterführend: Oberstufenzentrum Havelland (12,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 45,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 8,2 km, Grundschule 5,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Liegehafen für Regiebetrieb ABz Rathenow, Binnenhafen, Bauhafen, Untere Havel-Wasserstraße, Rathenow, 10,3 km |
| Motorisierung | 625 Pkw, 716 Pkw je 1.000 Einwohner, 840 Kraftfahrzeuge insgesamt, 75 Krafträder, 104 Lkw (Stechow-Ferchesar, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.024 registrierte Fälle, 5.317 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,9 % (Landkreis Havelland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,61 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Bornstedter Friedhof, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 47,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % Naturschutzgebiete, 4,7 % FFH-Gebiete, 13,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 97,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Riesenbruch (Naturschutzgebiet, 3,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gräninger See; Hundewiesen | Landschaftsschutzgebiet: Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Naturschutzgebiet: Gräninger See; Riesenbruch | Vogelschutzgebiet: Niederung der Unteren Havel |
| Flächennutzung | Siedlung 3,5 %, Verkehr 3,4 %, Wald 58,3 %, Landwirtschaft 31,2 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Stechow-Ferchesar, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,6 Jahre (Stechow-Ferchesar) |
| Altersstruktur | 57 unter 10 Jahre (6,5 %), 255 ab 65 Jahre (29,2 %) (Stechow-Ferchesar, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 97 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stechow-Ferchesar), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (31 Zuzüge, 40 Fortzüge) (Stechow-Ferchesar, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Stechow-Ferchesar, 2024) |
| Zensus 2022 | 874 Einwohner (Stechow-Ferchesar, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Heuberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Heuberg |
| Postleitzahl | 14715 |
| Ort | Stechow-Ferchesar |
| Ortsteil | Ferchesar |
| Breitengrad | 52.65387 |
| Längengrad | 12.444318 |
| Vorwahl | 033874 |
| Telefonnetz | Stechow Brandenb |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Havelland |
| Gemeinde | Stechow-Ferchesar |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stechow-Ferchesar | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12063293 |
| Regionalschlüssel | 120635306293 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Nennhausen Fouqueplatz 3 14715 Stechow-Ferchesar |
| Bevölkerungsdichte | 17 Ew. je km² |
| Fläche | 51,22 km² |
| Einwohner | 873 |
| davon weiblich | 440 |
| davon männlich | 433 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stechow-Ferchesar
| Steuersätze in Stechow-Ferchesar | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stechow-Ferchesar | 270 | 270 | 320 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen125 Tsd. EUR2023, 143 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto112 Tsd. EUR2023, 128 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft688 Tsd. EUR2023, 788 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer382 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer23 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft296 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft619 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.283 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.695 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte97Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B270 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
