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Am Hinteren Perlachberg in 86150 Augsburg

Straße und Lage

Die Straße Am Hinteren Perlachberg liegt in Augsburg im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86150 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 582 m, weiterführend 518 m
  • ÖPNVAugsburg, Rathausplatz 70 m
  • Breitband84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 8 5,1 km, 98.355 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Hinteren Perlachberg liegt in Augsburg im Bereich Innenstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete8,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote32,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.381,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
  • Grundschule582 mnächste Schule
  • ÖPNV70 mnächste Station
  • Gigabit84,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Augsburg, Rathausplatz (70 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Straßenbahn
  • Abfahrten werktags: ca. 430 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 582 m, weiterführend 518 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 70 m, ca. 430 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt8,48 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand77
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 874 m, Apotheke 474 m, Grundschule 522 m, Autobahn 8,2 Min.89
  • StandortmarktKaufkraft 29.004 EUR/Ew., Steuerkraft 1.226 EUR/Ew., Einzelhandel 9.233 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,2 %, Kinderarmut 11,5 %, Altersarmut 6,2 %66
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,1 km, 98.355 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Augsburg66
  • SchienenlärmEBA: ca. 765 Betroffene, 0,3 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur24,1 % Wald, 2,8 % Gewässer64
  • Natur- und Schutzgebiete14,7 % Naturschutzgebiet, 15,7 % FFH, 14,8 % Landschaftsschutz, 11,4 % Naturpark100
  • GesundheitTraumazentrum 4,6 km90
  • Krankenhausversorgung12 Einrichtungen, 2.715 Betten (Gemeinde)92
  • E-Mobilität49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 12 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur84,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Augsburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 13.175 aktive Einheiten, 304,4 MW Nettoleistung, Solar 8.800 / 108,1 MW; Speicher 4.088 / 29,1 MW; Biomasse 15 / 11,7 MW; Wasser 50 / 22,5 MW; sonstige Erzeugung 222 / 133,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.004 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.233 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.226 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.381,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand164.669 Wohnungen, 38.966 Wohngebäude (Augsburg, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,48 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 32,5 %, Ø Wohnfläche 76,4 m², 6.932 leerstehende Wohnungen (Augsburg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungAugsburg, Rathausplatz (70 m); ca. 430 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 130 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Augsburg, überregionales Traumazentrum, Augsburg, 4,6 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 12 Einrichtungen, 2.715 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 12 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 12 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Augsburg, Luftrettung, Augsburg (Kriegshaber), Luftrettungsstation, Augsburg, 5,7 km
SchulenGrundschule: St.-Anna-Grundschule Augsburg (582 m); weiterführend: Holbein-Gymnasium Augsburg (518 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,6 Pkw-Min., Hallenbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,0 Pkw-Min., Hausarzt 874 m, Apotheke 474 m, Grundschule 522 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Augsburg-Ost, A 8, 5,1 km, 98.355 Kfz/Tag, 13.261 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung141.783 Pkw, 167.620 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13.582 Krafträder, 9.628 Lkw (Augsburg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1.229 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 22.123 registrierte Fälle, 7.400 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,7 % (Kreisfreie Stadt Augsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 765 Einwohner LDEN ab 55 dB, 350 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,13 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 7 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 1,2 km
SchutzgebieteBfN: 14,7 % Naturschutzgebiete, 15,7 % FFH-Gebiete, 11,4 % Naturpark, 14,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG Wittelsbacherpark (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stadtwald Augsburg (Naturschutzgebiet, 1,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Höh-, Hörgelau- und Schwarzgraben, Lechbrenne nördlich Augsburg; Lechauen nördlich Augsburg; Lechauen zwischen Königsbrunn und Augsburg; Lech zwischen Landsberg und Königsbrunn mit Auen und Leite
FlächennutzungSiedlung 33,0 %, Verkehr 11,1 %, Wald 24,1 %, Landwirtschaft 25,3 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 2.053 ha, Industrie/Gewerbe 1.095 ha (Augsburg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 251 Augsburg-Stadt, Wahlbeteiligung 79,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 28,4 %, stärkste Erststimme: CSU 31,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 28,4 %, SPD 13,4 %, GRÜNE 16,5 %, AfD 17,5 %, Die Linke 10,6 %, FDP 4,1 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 251
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 299.000, verfügbares Einkommen 21.936 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,9 %, Pkw 473 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 11,5 % (Kreis), Altersarmut 6,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,8 Jahre (Augsburg, kreisfreie Stadt)
Altersstruktur27.054 unter 10 Jahre (9,0 %), 58.990 ab 65 Jahre (19,6 %) (Augsburg, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt152.430 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Augsburg, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2.516 (24.357 Zuzüge, 21.841 Fortzüge) (Augsburg, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle3.150 Sterbefälle (Augsburg, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 2022294.647 Einwohner (Augsburg, Abweichung zur Fortschreibung -5.086, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Fakten zur Am Hinteren Perlachberg

Straßendaten
NameAm Hinteren Perlachberg
Postleitzahl86150
OrtAugsburg
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad48.369076
Längengrad10.899088
Vorwahl0821, 08234
TelefonnetzAugsburg, Bobingen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
Kreisfreie StadtAugsburg
GemeindeAugsburg
KarteKarte und Lage
Gemeinde Augsburg
Gemeindeschlüssel09761000
Regionalschlüssel097610000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungStadt Augsburg

86150 Augsburg
Bevölkerungsdichte2050 Ew. je km²
Fläche146,85 km²
Einwohner301.105
davon weiblich152.309
davon männlich148.796

Übersichtskarten in der Gemeinde

Augsburg, Stadt
Gemeindekarte Augsburg, Stadt
Steuersätze in Augsburg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Augsburg485555470

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.