Am Hofacker in 35719 Angelburg
Straße und Lage
Die Straße Am Hofacker liegt in Angelburg im Bereich Frechenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35719 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frechenhausen.
- OrtAngelburg
- Postleitzahl35719
- OrtsteilFrechenhausen
- GemeindeAngelburg
- LandkreisMarburg-Biedenkopf
- Vorwahl06464
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 4,4 km
- ÖPNVAngelburg-Frechenhausen Sonnenstraße 128 m
- Breitband82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 253 12,3 km, 11.547 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Hofacker liegt in Angelburg im Bereich Frechenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis100,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,0 kmnächste Schule
- ÖPNV128 mnächste Station
- Gigabit82,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Stöckenberg35719
- Am Weißig35719
- Beuerbachstr.35719
- Bottenhorner Str.35719
- Buchenweg35719
- Grube Waldecke35719
- Haingasse35719
- Hohe Str.35719
- In der Steinbachswiese35719
- Kappstr.35719
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Angelburg-Frechenhausen Sonnenstraße (128 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 63 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Angelburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 430 aktive Einheiten, 27,5 MW Nettoleistung, Solar 328 / 4,0 MW; Wind 5 / 23,0 MW; Speicher 96 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.025 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.373 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 985 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.639 Wohnungen, 1.111 Wohngebäude (Angelburg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,17 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 74,5 %, Ø Wohnfläche 120,7 m², 59 leerstehende Wohnungen (Angelburg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Angelburg-Frechenhausen Sonnenstraße (128 m); ca. 63 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Dill-Kliniken Dillenburg, lokales Traumazentrum, Dillenburg, 12,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Lahn-Dill-Kliniken, Dillenburg, Hubschrauberlandeplatz, Dillenburg, 12,6 km |
| Schulen | Grundschule: Gansbachtalschule Angelburg (Lixfeld) (1,0 km); weiterführend: Hinterlandschule (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wallau 2, B 253, 12,3 km, 11.547 Kfz/Tag, 997 Schwerverkehr/Tag, 8,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 43,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.290 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.835 Kraftfahrzeuge insgesamt, 233 Krafträder, 130 Lkw (Angelburg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.668 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Marburg-Biedenkopf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hainhaus, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 38,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,7 % Naturschutzgebiete, 2,1 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lahn-Dill-Bergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Strickshute von Frechenhausen (Naturschutzgebiet, 1,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Am Dimberg bei Steinperf; Strickshute von Frechenhausen | Naturpark: Lahn-Dill-Bergland | Naturschutzgebiet: Am Dimberg bei Steinperf; Beim Sauheckelchen bei Lixfeld; Strickshute von Frechenhausen |
| Flächennutzung | Siedlung 10,4 %, Verkehr 8,2 %, Wald 46,4 %, Landwirtschaft 33,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 102 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Angelburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 170 Marburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,3 %, stärkste Erststimme: SPD 30,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,3 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 18,2 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 170 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.100, verfügbares Einkommen 22.713 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 604 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Angelburg) |
| Altersstruktur | 268 unter 10 Jahre (7,9 %), 711 ab 65 Jahre (20,9 %) (Angelburg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 512 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Angelburg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (284 Zuzüge, 274 Fortzüge) (Angelburg, 2024) |
| Sterbefälle | 57 Sterbefälle (Angelburg, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.443 Einwohner (Angelburg, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Hofacker
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Hofacker |
| Postleitzahl | 35719 |
| Ort | Angelburg |
| Ortsteil | Frechenhausen |
| Breitengrad | 50.809895 |
| Längengrad | 8.433572 |
| Vorwahl | 06464 |
| Telefonnetz | Angelburg |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Marburg-Biedenkopf |
| Gemeinde | Angelburg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Angelburg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06534002 |
| Regionalschlüssel | 065340002002 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Angelburg Bahnhofstr. 1 35719 Angelburg |
| Bevölkerungsdichte | 204 Ew. je km² |
| Fläche | 16,73 km² |
| Einwohner | 3.410 |
| davon weiblich | 1.633 |
| davon männlich | 1.777 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Angelburg
| Steuersätze in Angelburg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Angelburg | 180 | 274 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,79 Mio. EUR2023, 526 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,64 Mio. EUR2023, 480 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,47 Mio. EUR2023, 1.312 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,02 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer165 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,45 Mio. EUR2023
- Steuerkraft985 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.025 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.373 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte512Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B274 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
