Am Hohen Berg in 34599 Neuental
Straße und Lage
Die Straße Am Hohen Berg liegt in Neuental im Bereich Gilsa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34599 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gilsa.
- OrtNeuental
- Postleitzahl34599
- OrtsteilGilsa
- GemeindeNeuental
- LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
- Vorwahl06693
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVNeuental-Gilsa 133 m
- Breitband56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 47,9 kW
- FernstraßeA 49 6,4 km, 8.919 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Hohen Berg liegt in Neuental im Bereich Gilsa. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,21 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV133 mnächste Station
- Gigabit56,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Kirche34599
- Bachstr.34599
- Gilsatalstr.34599
- Herkulesstr.34599
- Lange Wiese34599
- Mittelhof34599
- Oberhof34599
- Obermühle34599
- Schloß34599
- Unterhof34599
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neuental-Gilsa (133 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 73 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 56,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 56,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuental, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 47,9 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Am Hohen Berg, PLZ 34599, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 649 aktive Einheiten, 43,9 MW Nettoleistung, Solar 495 / 7,0 MW; Wind 6 / 36,0 MW; Speicher 147 / 0,9 MW; Wasser 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.096 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.167 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 742 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 62,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.503 Wohnungen, 1.088 Wohngebäude (Neuental) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,21 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 79,9 %, Ø Wohnfläche 123,8 m², 93 leerstehende Wohnungen (Neuental, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neuental-Gilsa (133 m); ca. 73 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt, lokales Traumazentrum, Schwalmstadt, 11,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Werner Wicker Hartwaldklinik I, Bad Zwesten, Hubschrauberlandeplatz, Bad Zwesten, 7,4 km |
| Schulen | Grundschule: Schule am Peterswald (2,5 km); weiterführend: Jugenddorf-Christophorusschule Oberurff (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Arnsbach, A 49, 6,4 km, 8.919 Kfz/Tag, 1.032 Schwerverkehr/Tag, 11,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.184 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.997 Kraftfahrzeuge insgesamt, 322 Krafträder, 151 Lkw (Neuental, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.054 registrierte Fälle, 3.911 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Schwalm-Eder-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 455 Einwohner LDEN ab 55 dB, 715 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,40 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 220 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 29,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % FFH-Gebiet, 6,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auenverbund Schwalm (Landschaftsschutzgebiet, 0,19 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Borkener See (Naturschutzgebiet, 4,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Altwässer der Schwalm nordöstlich Schlierbach | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Schwalm |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 6,2 %, Wald 20,6 %, Landwirtschaft 64,9 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 86 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Neuental, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 169 Schwalm-Eder, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,4 %, SPD 22,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 169 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.000, verfügbares Einkommen 23.497 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 10,4 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,6 Jahre (Neuental) |
| Altersstruktur | 248 unter 10 Jahre (8,2 %), 778 ab 65 Jahre (25,8 %) (Neuental, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 221 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuental), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -19 (165 Zuzüge, 184 Fortzüge) (Neuental, 2024) |
| Sterbefälle | 35 Sterbefälle (Neuental, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.023 Einwohner (Neuental, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Hohen Berg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Hohen Berg |
| Postleitzahl | 34599 |
| Ort | Neuental |
| Ortsteil | Gilsa |
| Breitengrad | 51.012001 |
| Längengrad | 9.191968 |
| Vorwahl | 06693 |
| Telefonnetz | Neuental |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Kassel |
| Landkreis | Schwalm-Eder-Kreis |
| Gemeinde | Neuental |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuental | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06634016 |
| Regionalschlüssel | 066340016016 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Neuental Hauptstr. 8 34599 Neuental |
| Bevölkerungsdichte | 78 Ew. je km² |
| Fläche | 38,67 km² |
| Einwohner | 3.018 |
| davon weiblich | 1.510 |
| davon männlich | 1.508 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuental
| Steuersätze in Neuental | ||||
|---|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Grundsteuer C | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuental | 285 | 285 | 1425 | 380 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen600 Tsd. EUR2023, 199 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto545 Tsd. EUR2023, 180 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,75 Mio. EUR2023, 910 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,74 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer35 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,03 Mio. EUR2023
- Steuerkraft742 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.096 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.167 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte221Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B285 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
