Am Hohen Stein in 34508 Willingen
Straße und Lage
Die Straße Am Hohen Stein liegt in Willingen im Bereich Willingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34508 zugeordnet. Ortsteilbezug: Willingen.
- OrtWillingen
- Postleitzahl34508
- OrtsteilWillingen
- GemeindeWillingen (Upland)
- LandkreisWaldeck-Frankenberg
- Vorwahl05632, 05633
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 856 m
- ÖPNVWillingen, Bahnhof 248 m
- Breitband0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 480 9,6 km, 11.926 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Hohen Stein liegt in Willingen im Bereich Willingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche92,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,7 kmnächste Schule
- ÖPNV248 mnächste Station
- Gigabit0,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg34508
- Alte Kirchstr.34508
- Am Dicken Stein34508
- Am Doracker34508
- Am Ettelsberg34508
- Am Finkenbusch34508
- Am Golfplatz34508
- Am Hagen34508
- Am Heidestock34508
- Am Hirschsprung34508
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Willingen, Bahnhof (248 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,3 % FTTB/H-Gigabit, 90,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Willingen (Upland), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 820 aktive Einheiten, 38,2 MW Nettoleistung, Solar 595 / 7,7 MW; Wind 4 / 28,0 MW; Speicher 180 / 1,0 MW; Biomasse 3 / 0,9 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 37 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.832 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.664 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.441 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.935 Wohnungen, 1.878 Wohngebäude (Willingen (Upland)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,70 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 52,9 %, Ø Wohnfläche 92,3 m², 262 leerstehende Wohnungen (Willingen (Upland), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Willingen, Bahnhof (248 m); ca. 17 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städt. Krankenhaus Maria-Hilf Brilon gGmbH, lokales Traumazentrum, Brilon, 10,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus Maria-Hilf, Brilon, Hubschrauberlandeplatz, Brilon, 11,6 km |
| Schulen | Grundschule: Diemeltalschule Usseln (4,7 km); weiterführend: Uplandschule Willingen (856 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,8 Pkw-Min., Hallenbad 7,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winterberg, B 480, 9,6 km, 11.926 Kfz/Tag, 1.162 Schwerverkehr/Tag, 9,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.162 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.379 Kraftfahrzeuge insgesamt, 385 Krafträder, 376 Lkw (Willingen (Upland), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.299 registrierte Fälle, 3.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,4 % (Landkreis Waldeck-Frankenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 20,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,4 % Naturschutzgebiete, 4,6 % FFH-Gebiete, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturparks, 0,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Diemelsee (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Osterkopf bei Usseln (Naturschutzgebiet, 0,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ettelsberg mit Ruthenaar- und Hoppecketal bei Willingen; Gewässersystem Diemel und Hoppecke; Itter-Quellen (NRW-Erweiterung des hessischen Ittertales); Kahle Pön; Kahle Pön bei Usseln; Neuer Hagen |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 5,6 %, Wald 51,7 %, Landwirtschaft 35,4 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 148 ha, Industrie/Gewerbe 79 ha (Willingen (Upland), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 166 Waldeck, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 31,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 22,9 %, GRÜNE 8,6 %, AfD 21,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,0 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 166 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 229.300, verfügbares Einkommen 23.954 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,3 %, Pkw 678 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,8 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Willingen (Upland)) |
| Altersstruktur | 469 unter 10 Jahre (8,3 %), 1.324 ab 65 Jahre (23,3 %) (Willingen (Upland), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.609 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Willingen (Upland)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 70 (518 Zuzüge, 448 Fortzüge) (Willingen (Upland), 2024) |
| Sterbefälle | 96 Sterbefälle (Willingen (Upland), 2024) |
| Zensus 2022 | 5.841 Einwohner (Willingen (Upland), Abweichung zur Fortschreibung -626, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Hohen Stein
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Hohen Stein |
| Postleitzahl | 34508 |
| Ort | Willingen |
| Ortsteil | Willingen |
| Breitengrad | 51.29509 |
| Längengrad | 8.60019 |
| Vorwahl | 05632, 05633 |
| Telefonnetz | Willingen Upland, Diemelsee |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Kassel |
| Landkreis | Waldeck-Frankenberg |
| Gemeinde | Willingen (Upland) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Willingen (Upland) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06635022 |
| Regionalschlüssel | 066350022022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Willingen Waldecker Str. 12 34508 Willingen (Upland) |
| Bevölkerungsdichte | 71 Ew. je km² |
| Fläche | 80,26 km² |
| Einwohner | 5.672 |
| davon weiblich | 2.856 |
| davon männlich | 2.816 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Willingen (Upland)
| Steuersätze in Willingen (Upland) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Willingen (Upland) | 160 | 380 | 420 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,25 Mio. EUR2023, 1.102 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,68 Mio. EUR2023, 1.001 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,1 Mio. EUR2023, 2.128 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,31 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer534 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,80 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.441 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.832 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.664 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.609Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
