Am Holländer in 06895 Zahna

Straße und Lage

Die Straße Am Holländer liegt in Zahna im Bereich Klebitz. Sie ist den Postleitzahlgebieten 06895, 06895 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bülzig.

OrtZahna
Postleitzahl06895
OrtsteilKlebitz
GemeindeZahna, Stadt
LandkreisWittenberg
Vorwahl034924

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 6,9 km
ÖPNVBülzig, Platz der Jugend 508 m
Breitband45,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 187 4,5 km, 8.414 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Holländer liegt in Zahna im Bereich Klebitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
Leerstand8,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote49,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis41,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
Grundschule2,5 kmnächste Schule
ÖPNV508 mnächste Station
Gigabit45,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Bülzig, Platz der Jugend (508 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Holländer

Straßendaten
Name	Am Holländer
Postleitzahl	06895
Status	ersetzt / aufgelöst
Ort	Zahna
Ortsteil	Klebitz
Breitengrad	51.892803
Längengrad	12.76146
Vorwahl	034924
Telefonnetz	Zahna
Land	Sachsen-Anhalt
Landkreis	Wittenberg
Gemeinde	Zahna, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Zahna, Stadt
Gemeindeschlüssel	15091390
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Elbaue-Fläming Karl-Marx-Platz 8 6895 Zahna
Bevölkerungsdichte	76 Ew. je km²
Fläche	55,00 km²
Einwohner	4.207
davon weiblich	2.127
davon männlich	2.080

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bülzig
Gemeindekarte Bülzig

Rahnsdorf
Gemeindekarte Rahnsdorf

Zahna, Stadt
Gemeindekarte Zahna, Stadt

Steuersätze in Zahna, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Zahna, Stadt	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft742 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft27.157 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.383 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte41.610Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	45,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,7 % FTTB/H-Gigabit, 92,3 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Wittenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.888 aktive Einheiten, 216,8 MW Nettoleistung, Solar 1.374 / 94,2 MW; Wind 29 / 118,3 MW; Speicher 479 / 2,8 MW; Biomasse 2 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 06895, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.157 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.383 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 742 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,96 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 49,3 %, Ø Wohnfläche 89,0 m², 5.654 leerstehende Wohnungen (Wittenberg, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Bülzig, Platz der Jugend (508 m); ca. 17 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Evangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift, lokales Traumazentrum, Lutherstadt Wittenberg, 7,8 km
Schulen	Grundschule: Grundschule "Ferdinand Freiligrath" (2,5 km); weiterführend: Ganztagsschule Gemeinschaftsschule Friedrichstadt (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,9 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wittenberg, B 187, 4,5 km, 8.414 Kfz/Tag, 637 Schwerverkehr/Tag, 7,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	75.900 Pkw, 624 Pkw je 1.000 Einwohner, 96.771 Kraftfahrzeuge insgesamt, 7.864 Krafträder, 8.227 Lkw (Wittenberg, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 7.852 registrierte Fälle, 6.424 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Wittenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 12,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
Altersstruktur	9.138 unter 10 Jahre (7,5 %), 37.664 ab 65 Jahre (30,9 %) (Wittenberg, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	41.610 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wittenberg, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	122.949 Einwohner (Wittenberg, Abweichung zur Fortschreibung -1.240, Stand 15.05.2022)