Am Hopfnerberg in 93128 Regenstauf
Straße und Lage
Die Straße Am Hopfnerberg liegt in Regenstauf im Bereich Regenstauf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93128 zugeordnet. Ortsteilbezug: Regenstauf.
- OrtRegenstauf
- Postleitzahl93128
- OrtsteilRegenstauf
- GemeindeRegenstauf, M
- LandkreisRegensburg
- Vorwahl09402, 09436, 09471, 09473
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 829 m, weiterführend 738 m
- ÖPNVRegenstauf Sonnenwinkel 300 m
- Breitband83,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 93 10,5 km, 65.463 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Hopfnerberg liegt in Regenstauf im Bereich Regenstauf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis274,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule829 mnächste Schule
- ÖPNV300 mnächste Station
- Gigabit83,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Agnesweg93128
- Albert-Schweitzer-Str.93128
- Albrecht-Dürer-Str.93128
- Albrechtstr.93128
- Amalienweg93128
- Amannstr.93128
- Amberger Str.93128
- Am Grasigen Weg93128
- Am Jägersteig93128
- Am Kobel93128
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Regenstauf Sonnenwinkel (300 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 83,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,1 % FTTB/H-Gigabit, 92,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Regenstauf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.977 aktive Einheiten, 166,0 MW Nettoleistung, Solar 2.173 / 112,5 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 779 / 49,6 MW; Biomasse 3 / 1,0 MW; Wasser 4 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 17 / 2,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.722 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.757 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.301 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 274,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 8.273 Wohnungen, 4.742 Wohngebäude (Regenstauf, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,87 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 55,3 %, Ø Wohnfläche 106,6 m², 356 leerstehende Wohnungen (Regenstauf, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Regenstauf Sonnenwinkel (300 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Burglengenfeld, lokales Traumazentrum, Burglengenfeld, 11,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik im Städtedreieck, Burglengenfeld, Hubschrauberlandeplatz, Burglengenfeld, 11,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Schlossberg Regenstauf (829 m); weiterführend: Mittelschule am Schlossberg Regenstauf (738 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,1 Pkw-Min., Hallenbad 16,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rgb.-Pfaffenstein (N), A 93, 10,5 km, 65.463 Kfz/Tag, 7.262 Schwerverkehr/Tag, 11,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Marina Yachthafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Donau, Regensburg, 15,1 km |
| Motorisierung | 10.787 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.178 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.619 Krafträder, 826 Lkw (Regenstauf, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 66 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.560 registrierte Fälle, 2.353 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Regensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 570 Einwohner LDEN ab 55 dB, 855 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,23 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 270 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof, Stadtamhof, Regensburg, Kulturstätte, Aufnahme 2006, 15,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,3 % FFH-Gebiete, 0,1 % Naturpark, 54,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Brandlberg (Naturschutzgebiet, 12,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Chamb, Regentalaue und Regen zwischen Roding und Donaumündung; Regentalhänge bei Hirschling | Landschaftsschutzgebiet: Leonberger Holz; Oberer Bayerischer Wald; Verordnung über die |
| Flächennutzung | Siedlung 6,8 %, Verkehr 4,7 %, Wald 46,1 %, Landwirtschaft 38,3 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 328 ha, Industrie/Gewerbe 113 ha (Regenstauf, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 232 Regensburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,7 %, stärkste Erststimme: CSU 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,7 %, SPD 11,1 %, GRÜNE 13,4 %, AfD 18,7 %, Die Linke 7,0 %, FDP 3,5 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,9 % im Bundestagswahlkreis 232 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.300, verfügbares Einkommen 25.218 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Regenstauf, M) |
| Altersstruktur | 1.631 unter 10 Jahre (10,0 %), 3.718 ab 65 Jahre (22,8 %) (Regenstauf, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.446 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Regenstauf, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 69 (976 Zuzüge, 907 Fortzüge) (Regenstauf, M, 2024) |
| Sterbefälle | 170 Sterbefälle (Regenstauf, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 15.623 Einwohner (Regenstauf, M, Abweichung zur Fortschreibung -831, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Hopfnerberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Hopfnerberg |
| Postleitzahl | 93128 |
| Ort | Regenstauf |
| Ortsteil | Regenstauf |
| Breitengrad | 49.125027 |
| Längengrad | 12.140249 |
| Vorwahl | 09402, 09436, 09471, 09473 |
| Telefonnetz | Regenstauf, Nittenau, Burglengenfeld, Kallmünz |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Regensburg |
| Gemeinde | Regenstauf, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Regenstauf, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09375190 |
| Regionalschlüssel | 093750190190 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Regenstauf Postfach 130 93128 Regenstauf, M |
| Bevölkerungsdichte | 157 Ew. je km² |
| Fläche | 103,76 km² |
| Einwohner | 16.318 |
| davon weiblich | 8.170 |
| davon männlich | 8.148 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Regenstauf, Markt
| Steuersätze in Regenstauf, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Regenstauf | 310 | 310 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9,78 Mio. EUR2023, 599 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,83 Mio. EUR2023, 541 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft27,4 Mio. EUR2023, 1.677 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer11,6 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer916 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft15,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.301 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.722 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.757 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.446Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
