Am Junkersgarten in 97493 Bergrheinfeld

Straße und Lage

Die Straße Am Junkersgarten liegt in Bergrheinfeld im Bereich Bergrheinfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergrheinfeld.

OrtBergrheinfeld
Postleitzahl97493
OrtsteilBergrheinfeld
GemeindeBergrheinfeld
LandkreisSchweinfurt
Vorwahl09721, 09722

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 442 m, weiterführend 526 m
ÖPNVBergrheinfeld Kirche 221 m
Breitband95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 70 5,3 km, 40.998 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Junkersgarten liegt in Bergrheinfeld im Bereich Bergrheinfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis109,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
Grundschule442 mnächste Schule
ÖPNV221 mnächste Station
Gigabit95,1 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Bergrheinfeld Kirche (221 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 144 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Junkersgarten

Straßendaten
Name	Am Junkersgarten
Postleitzahl	97493
Ort	Bergrheinfeld
Ortsteil	Bergrheinfeld
Breitengrad	50.008926
Längengrad	10.179572
Vorwahl	09721, 09722
Telefonnetz	Schweinfurt, Werneck
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Unterfranken
Landkreis	Schweinfurt
Gemeinde	Bergrheinfeld
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Bergrheinfeld
Gemeindeschlüssel	09678115
Regionalschlüssel	096780115115
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Bergrheinfeld Postfach 27 97493 Bergrheinfeld
Bevölkerungsdichte	266 Ew. je km²
Fläche	19,86 km²
Einwohner	5.276
davon weiblich	2.633
davon männlich	2.643

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bergrheinfeld
Gemeindekarte Bergrheinfeld

Steuersätze in Bergrheinfeld
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Bergrheinfeld	310	330	360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen1,95 Mio. EUR2023, 370 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,73 Mio. EUR2023, 328 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft7,13 Mio. EUR2023, 1.352 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer4,07 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer140 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft3,15 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.086 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft30.109 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.696 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte733Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	95,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bergrheinfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.078 aktive Einheiten, 20,1 MW Nettoleistung, Solar 763 / 12,7 MW; Speicher 303 / 1,8 MW; Biomasse 5 / 1,6 MW; Wasser 2 / 3,9 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.109 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.696 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.086 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 109,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	2.713 Wohnungen, 1.425 Wohngebäude (Bergrheinfeld)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,10 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 58,3 %, Ø Wohnfläche 103,2 m², 151 leerstehende Wohnungen (Bergrheinfeld, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Bergrheinfeld Kirche (221 m); ca. 144 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Josef, lokales Traumazentrum, Schweinfurt, 5,1 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Leopoldina Krankenhaus, Schweinfurt, Hubschrauberlandeplatz, Schweinfurt, 8,1 km
Schulen	Grundschule: Julius-Echter-Grundschule in Bergrheinfeld (442 m); weiterführend: Mittelschule Holderhecke Bergrheinfeld (526 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,9 Pkw-Min., Hausarzt 756 m, Apotheke 800 m, Grundschule 969 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Schweinfurt-Zentrum, A 70, 5,3 km, 40.998 Kfz/Tag, 7.665 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Hafen Kernkraftwerk Grafenrheinfeld, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Grafenrheinfeld, 1,2 km
Motorisierung	3.358 Pkw, 636 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.069 Kraftfahrzeuge insgesamt, 413 Krafträder, 127 Lkw (Bergrheinfeld, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 6.279 registrierte Fälle, 5.488 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,2 % (Landkreis Schweinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 20 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,75 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 23,5 km
Schutzgebiete	BfN: 5,8 % Naturschutzgebiete, 4,9 % FFH-Gebiet, 6,4 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mainaue zwischen Grafenrheinfeld und Kitzingen (FFH-Gebiet, 1,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Main bei Bergrheinfeld und Grafenrheinfeld (Naturschutzgebiet, 1,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mainaue zwischen Grafenrheinfeld und Kitzingen \| Naturschutzgebiet: Alter Main bei Bergrheinfeld und Grafenrheinfeld; Erweiterung des Vogelschutzgebietes Garstadt; Garstadter Holz; Vogelschutzgebiet
Flächennutzung	Siedlung 11,7 %, Verkehr 9,0 %, Wald 9,1 %, Landwirtschaft 60,2 %, Gewässer 5,3 %; Wohnbaufläche 83 ha, Industrie/Gewerbe 84 ha (Bergrheinfeld, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Bergrheinfeld)
Altersstruktur	533 unter 10 Jahre (10,1 %), 1.144 ab 65 Jahre (21,7 %) (Bergrheinfeld, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	733 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bergrheinfeld), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 1 (389 Zuzüge, 388 Fortzüge) (Bergrheinfeld, 2024)
Sterbefälle	59 Sterbefälle (Bergrheinfeld, 2024)
Zensus 2022	5.148 Einwohner (Bergrheinfeld, Abweichung zur Fortschreibung -183, Stand 15.05.2022)