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Am Katzenrain in 63846 Laufach

Straße und Lage

Die Am Katzenrain liegt in Laufach im Bereich Frohnhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63846 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frohnhofen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNVFrohnhofen, Kirche 234 m
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 3 2,6 km, 74.116 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Frohnhofen, Kirche (234 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 55 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 2,6 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 234 m, ca. 55 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt6,40 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 3,7 Min.80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,6 km, 74.116 Kfz/Tag34
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.484 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aschaffenburg88
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.250 Betroffene, 24,4 % der Einwohner30
  • Umfeldstruktur41,5 % Wald, 0,3 % Gewässer73
  • Natur- und Schutzgebiete68,0 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark72
  • GesundheitTraumazentrum 6,5 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungFrohnhofen, Kirche (234 m); ca. 55 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg, überregionales Traumazentrum, Aschaffenburg, 6,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau, Aschaffenburg, Hubschrauberlandeplatz, Aschaffenburg, 8,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Sailauf (1,9 km); weiterführend: Mittelschule Laufach (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hösbach (O), A 3, 2,6 km, 74.116 Kfz/Tag, 13.667 Schwerverkehr/Tag, 18,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Lagerdorf Niedernberg Nördlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 15,3 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Floßhafen Aschaffenburg, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Aschaffenburg, 12,7 km
Motorisierung3.576 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.598 Kraftfahrzeuge insgesamt, 389 Krafträder, 341 Lkw (Laufach, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 88,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Laufach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,3 Pkw-Min., Hallenbad 3,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.519 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.526 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.056 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 248,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 68,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Spessartwiesen (Naturschutzgebiet, 4,02 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart | Vogelschutzgebiet: Spessart
FlächennutzungSiedlung 12,2 %, Verkehr 6,0 %, Wald 41,5 %, Landwirtschaft 29,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 103 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Laufach, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.244 registrierte Fälle, 2.484 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Aschaffenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.250 Einwohner LDEN ab 55 dB, 940 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,31 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 590 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand2.557 Wohnungen, 1.515 Wohngebäude (Laufach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,40 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 67,1 %, Ø Wohnfläche 113,8 m², 154 leerstehende Wohnungen (Laufach, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Laufach)
Altersstruktur523 unter 10 Jahre (10,3 %), 1.162 ab 65 Jahre (22,9 %) (Laufach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.330 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Laufach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 0 (275 Zuzüge, 275 Fortzüge) (Laufach, 2024)
Sterbefälle53 Sterbefälle (Laufach, 2024)
Zensus 20225.127 Einwohner (Laufach, Abweichung zur Fortschreibung -247, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Katzenrain

Straßendaten
NameAm Katzenrain
Postleitzahl63846
OrtLaufach
OrtsteilFrohnhofen
Breitengrad50.008648
Längengrad9.264274
Vorwahl06093
TelefonnetzLaufach
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisAschaffenburg
GemeindeLaufach
KarteKarte und Lage
Gemeinde Laufach
Gemeindeschlüssel09671139
Regionalschlüssel096710139139
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Laufach
Postfach 1110
63846 Laufach
Bevölkerungsdichte325 Ew. je km²
Fläche15,60 km²
Einwohner5.075
davon weiblich2.593
davon männlich2.482

Übersichtskarten in der Gemeinde

Laufach
Gemeindekarte Laufach
Steuersätze in Laufach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Laufach320320350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.