Am Kaufland in 03222 Lübbenau

Straße und Lage

Die Straße Am Kaufland liegt in Lübbenau im Bereich Lübbenau /Spreewald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03222 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lübbenau /Spreewald.

OrtLübbenau
Postleitzahl03222
OrtsteilLübbenau /Spreewald
GemeindeLübbenau/Spreewald, Stadt
LandkreisOberspreewald-Lausitz
Vorwahl03541, 03542, 035456, 035603

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 537 m, weiterführend 9,1 km
ÖPNVLübbenau, Kaufland 157 m
Breitband84,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 87 14,0 km, 3.496 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Kaufland liegt in Lübbenau im Bereich Lübbenau /Spreewald. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote28,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche77,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis34,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
Grundschule537 mnächste Schule
ÖPNV157 mnächste Station
Gigabit84,1 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Lübbenau, Kaufland (157 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Kaufland

Straßendaten
Name	Am Kaufland
Postleitzahl	03222
Ort	Lübbenau/Spreewald
Ortsteil	Lübbenau /Spreewald
Breitengrad	51.865421
Längengrad	13.938357
Vorwahl	03541, 03542, 035456, 035603
Telefonnetz	Calau, Lübbenau Spreewald, Terpt, Burg Spreewald
Land	Brandenburg
Landkreis	Oberspreewald-Lausitz
Gemeinde	Lübbenau/Spreewald, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Lübbenau/Spreewald, Stadt
Gemeindeschlüssel	12066196
Regionalschlüssel	120660196196
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadtverwaltung Lübbenau/Spreewald Kirchplatz 1 03222 Lübbenau/Spreewald / Lubnjow/Błota, Stadt
Bevölkerungsdichte	113 Ew. je km²
Fläche	139,51 km²
Einwohner	15.778
davon weiblich	8.013
davon männlich	7.765

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bischdorf
Gemeindekarte Bischdorf

Boblitz
Gemeindekarte Boblitz

Groß Beuchow
Gemeindekarte Groß Beuchow

Groß Lübbenau
Gemeindekarte Groß Lübbenau

Groß-Klessow
Gemeindekarte Groß-Klessow

Hindenberg
Gemeindekarte Hindenberg

Kittlitz
Gemeindekarte Kittlitz

Klein Radden
Gemeindekarte Klein Radden

Leipe

Lübbenau/Spreewald, Stadt
Gemeindekarte Lübbenau/Spreewald, Stadt

Ragow

Steuersätze in Lübbenau/Spreewald, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Lübbenau/Spreewald	410	610	375

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	84,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 83,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lübbenau/Spreewald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.345 aktive Einheiten, 135,9 MW Nettoleistung, Solar 937 / 63,2 MW; Wind 19 / 46,7 MW; Speicher 379 / 21,7 MW; sonstige Erzeugung 10 / 4,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 26.988 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.043 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 733 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	8.662 Wohnungen, 3.040 Wohngebäude (Lübbenau/Spreewald, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 28,4 %, Ø Wohnfläche 77,4 m², 294 leerstehende Wohnungen (Lübbenau/Spreewald / Lubnjow/Błota, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Lübbenau, Kaufland (157 m); ca. 11 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Spreewaldklinik Lübben, lokales Traumazentrum, Lübben, 9,8 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klinikum Dahme-Spreewald - Spreewaldklinik Lübben, Lübben (Spreewald), Hubschrauberlandeplatz, Lübben (Spreewald), 13,1 km
Schulen	Grundschule: Werner-Seelenbinder-Grundschule (537 m); weiterführend: Spreewald-Schule Lübben Oberschule (9,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,2 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Biebersdorf, B 87, 14,0 km, 3.496 Kfz/Tag, 173 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	8.974 Pkw, 569 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.381 Kraftfahrzeuge insgesamt, 870 Krafträder, 1.011 Lkw (Lübbenau/Spreewald, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	58 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 5.463 registrierte Fälle, 5.038 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Oberspreewald-Lausitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 280 Einwohner LDEN ab 55 dB, 655 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,56 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 130 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Schutzgebiete	BfN: 32,2 % Naturschutzgebiete, 32,5 % FFH-Gebiete, 37,8 % Vogelschutzgebiete, 10,9 % Naturpark, 51,8 % Landschaftsschutzgebiete, 41,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schlabendorfer Bergbaufolgelandschaft - Lichtenauer See (Naturschutzgebiet, 2,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schlabendorfer Bergbaufolgelandschaft - Lichtenauer See (Naturschutzgebiet, 2,32 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Spreewald \| FFH-Gebiet: Alteno-Radden; Alteno-Radden Ergänzung; Ellerborn, Ribocka und Ragower Niederungswiesen; Innerer Oberspreewald; Schlabendorfer Bergbaufolgelandschaft -
Flächennutzung	Siedlung 13,7 %, Verkehr 4,4 %, Wald 22,3 %, Landwirtschaft 47,6 %, Gewässer 4,3 %; Wohnbaufläche 307 ha, Industrie/Gewerbe 480 ha (Lübbenau/Spreewald, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,4 % (Kreis), Kinderarmut 12,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 49,8 Jahre (Lübbenau/Spreewald, Stadt)
Altersstruktur	1.134 unter 10 Jahre (7,2 %), 4.884 ab 65 Jahre (31,0 %) (Lübbenau/Spreewald, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	6.910 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lübbenau/Spreewald, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 211 (832 Zuzüge, 621 Fortzüge) (Lübbenau/Spreewald, Stadt, 2024)
Sterbefälle	242 Sterbefälle (Lübbenau/Spreewald, Stadt, 2024)
Zensus 2022	15.764 Einwohner (Lübbenau/Spreewald / Lubnjow/Błota, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -88, Stand 15.05.2022)