Am Kautzgrund in 36103 Flieden
Straße und Lage
Die Straße Am Kautzgrund liegt in Flieden im Bereich Flieden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36103 zugeordnet. Ortsteilbezug: Flieden.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 6,9 km
- ÖPNVFlieden Gewerbegebiet Flieden Süd 93 m
- Breitband45,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße4 PV-Anlagen, 285,4 kW
- FernstraßeA 66 1,4 km, 28.479 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Kautzgrund liegt in Flieden im Bereich Flieden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV93 mnächste Station
- Gigabit45,7 %Haushalte
- PV Straße4 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
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- An der Fliede36103
- Arzberg36103
- Auf den Höfen36103
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Flieden Gewerbegebiet Flieden Süd (93 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 45,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,3 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Flieden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 285,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Am Kautzgrund, PLZ 36103, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.723 aktive Einheiten, 21,4 MW Nettoleistung, Solar 1.233 / 17,9 MW; Speicher 484 / 3,4 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.659 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.068 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 801 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.340 Wohnungen, 2.509 Wohngebäude (Flieden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,02 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 65,8 %, Ø Wohnfläche 115,9 m², 310 leerstehende Wohnungen (Flieden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Flieden Gewerbegebiet Flieden Süd (93 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 235 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern, lokales Traumazentrum, Schlüchtern, 6,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Main-Kinzig-Kliniken, Schlüchtern, Hubschrauberlandeplatz, Schlüchtern, 7,4 km |
| Schulen | Grundschule: Steinkammerschule Rückers (1,7 km); weiterführend: Johannes-Kepler-Schule (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rückers, A 66, 1,4 km, 28.479 Kfz/Tag, 4.420 Schwerverkehr/Tag, 15,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 6.067 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.918 Kraftfahrzeuge insgesamt, 868 Krafträder, 335 Lkw (Flieden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.544 registrierte Fälle, 4.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Fulda; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 815 Einwohner LDEN ab 55 dB, 595 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,84 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 390 Wohnungen, 4 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 44,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % FFH-Gebiet, 30,5 % Naturparks, 1,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Zuflüsse der Fliede (FFH-Gebiet, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsgraben bei Elm (Naturschutzgebiet, 4,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Zuflüsse der Fliede | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Steinkammer | Naturpark: Hessische Rhön; Hessischer Spessart |
| Flächennutzung | Siedlung 9,0 %, Verkehr 8,4 %, Wald 20,6 %, Landwirtschaft 59,7 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 192 ha, Industrie/Gewerbe 64 ha (Flieden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 173 Fulda, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 37,6 %, stärkste Erststimme: CDU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 37,6 %, SPD 12,8 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 23,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 173 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 270.500, verfügbares Einkommen 23.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 674 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Flieden) |
| Altersstruktur | 753 unter 10 Jahre (8,7 %), 2.058 ab 65 Jahre (23,9 %) (Flieden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.678 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Flieden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (967 Zuzüge, 965 Fortzüge) (Flieden, 2024) |
| Sterbefälle | 89 Sterbefälle (Flieden, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.532 Einwohner (Flieden, Abweichung zur Fortschreibung -124, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Kautzgrund
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Kautzgrund |
| Postleitzahl | 36103 |
| Ort | Flieden |
| Ortsteil | Flieden |
| Breitengrad | 50.408447 |
| Längengrad | 9.554761 |
| Vorwahl | 06655, 06661, 06669 |
| Telefonnetz | Neuhof Kr Fulda, Schlüchtern, Neuhof-Hauswurz |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Kassel |
| Landkreis | Fulda |
| Gemeinde | Flieden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Flieden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06631008 |
| Regionalschlüssel | 066310008008 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Flieden Hauptstr. 36 36103 Flieden |
| Bevölkerungsdichte | 174 Ew. je km² |
| Fläche | 49,65 km² |
| Einwohner | 8.620 |
| davon weiblich | 4.279 |
| davon männlich | 4.341 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Flieden
| Steuersätze in Flieden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Flieden | 320 | 320 | 380 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,52 Mio. EUR2023, 177 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,38 Mio. EUR2023, 160 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,49 Mio. EUR2023, 985 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,12 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer316 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,21 Mio. EUR2023
- Steuerkraft801 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.659 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.068 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.678Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
