Am Kienbusch in 76855 Annweiler
Straße und Lage
Die Straße Am Kienbusch liegt in Annweiler im Bereich Queichhambach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76855 zugeordnet. Ortsteilbezug: Queichhambach.
- OrtAnnweiler
- Postleitzahl76855
- OrtsteilQueichhambach
- GemeindeAnnweiler am Trifels, Stadt
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06346
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVQueichhambach, Ost 224 m
- Breitband56,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 427 15,2 km, 4.989 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Kienbusch liegt in Annweiler im Bereich Queichhambach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV224 mnächste Station
- Gigabit56,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof76855
- An der Kapelle76855
- An der Neumühle76855
- Gartenstr.76855
- Gräfenhauser-Str.76855
- Hofgut Hohenberg76855
- Im Wegel76855
- Krämerstr.76855
- Ofental76855
- Queichtalstr.76855
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Queichhambach, Ost (224 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 56,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,7 % FTTB/H-Gigabit, 87,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Annweiler am Trifels, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 973 aktive Einheiten, 30,2 MW Nettoleistung, Solar 680 / 5,4 MW; Speicher 280 / 1,4 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 11 / 23,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.165 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.180 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.189 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.860 Wohnungen, 2.182 Wohngebäude (Annweiler am Trifels, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,13 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 53,9 %, Ø Wohnfläche 108,5 m², 203 leerstehende Wohnungen (Annweiler am Trifels, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Queichhambach, Ost (224 m); ca. 45 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau, lokales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 7,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 61 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Landau i. d. Pfalz, Hubschrauberlandeplatz, Landau in der Pfalz, 10,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Annweiler (2,6 km); weiterführend: Realschule plus Annweiler (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,9 Pkw-Min., Hausarzt 871 m, Apotheke 821 m, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 4.729 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.901 Kraftfahrzeuge insgesamt, 536 Krafträder, 309 Lkw (Annweiler am Trifels, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 36,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % Naturschutzgebiet, 35,6 % FFH-Gebiet, 1,5 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Auf dem Kirchberg (Naturschutzgebiet, 3,19 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Auf dem Kirchberg | Vogelschutzgebiet: Haardtrand |
| Flächennutzung | Siedlung 7,5 %, Verkehr 6,1 %, Wald 71,0 %, Landwirtschaft 12,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 122 ha, Industrie/Gewerbe 56 ha (Annweiler am Trifels, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Annweiler am Trifels, Stadt) |
| Altersstruktur | 595 unter 10 Jahre (8,3 %), 1.931 ab 65 Jahre (27,0 %) (Annweiler am Trifels, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.064 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Annweiler am Trifels, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 37 (518 Zuzüge, 481 Fortzüge) (Annweiler am Trifels, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 114 Sterbefälle (Annweiler am Trifels, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.125 Einwohner (Annweiler am Trifels, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -64, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Kienbusch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Kienbusch |
| Postleitzahl | 76855 |
| Ort | Annweiler am Trifels |
| Ortsteil | Queichhambach |
| Breitengrad | 49.215897 |
| Längengrad | 7.997235 |
| Vorwahl | 06346 |
| Telefonnetz | Annweiler am Trifels |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Annweiler am Trifels, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Annweiler am Trifels, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337501 |
| Regionalschlüssel | 073375001501 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Annweiler am Trifels Meßplatz 1 76855 Annweiler am Trifels, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 180 Ew. je km² |
| Fläche | 39,87 km² |
| Einwohner | 7.160 |
| davon weiblich | 3.646 |
| davon männlich | 3.514 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Annweiler am Trifels
| Steuersätze in Annweiler am Trifels, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Annweiler am Trifels | 345 | 560 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,10 Mio. EUR2023, 991 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,48 Mio. EUR2023, 904 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,0 Mio. EUR2023, 1.682 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,70 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer482 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,49 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.189 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.165 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.180 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.064Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B560 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
